Que signifient les données DVF pour Vignolles ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vignolles, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Vignolles compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Vignolles

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Vignolles, le prix moyen est de 12 €/m² et le prix médian de 12 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Vignolles n'apparaissent pas ?

Une rue de Vignolles n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Vignolles a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Vignolles

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Vignolles couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Vignolles

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Vignolles au prix de 12 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Vignolles

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Vignolles entre 2023 et 2024 est de -99.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Vignolles

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Vignolles, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 12 €/m².

Prix immobilier Vignolles

Données actualisées du marché immobilier

Charente (16) 16405 161 habitants

↓ -99.20%

12 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

12 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Vignolles

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Vignolles
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -99.20%

12 €/m²

Prix médian/m²

12 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5039 En Tout Vent	10/06/2024	Maison	120 m²	1 494 €	12 €/m²
2000 Le Bourg	29/01/2024	Local commercial	-	10 134 €	-
5088 Le Bourg	29/01/2024	Local commercial	100 m²	10 134 €	101 €/m²
7 Rue Notre Dame	23/09/2023	Maison	104 m²	155 000 €	1 490 €/m²
3 Che Du Bois Seveau	22/07/2022	Maison	78 m²	45 000 €	577 €/m²
2 Rue De L'Abbe Hays	09/03/2022	Maison	173 m²	310 000 €	1 792 €/m²
2 Rue De L'Abbe Hays	09/03/2022	Local commercial	20 m²	310 000 €	15 500 €/m²
1 Rte De Livonnerie	01/12/2021	Maison	100 m²	160 000 €	1 600 €/m²
5087 Livonnerie	01/12/2021	Maison	40 m²	160 000 €	4 000 €/m²
5107 La Brunette	09/06/2021	Maison	178 m²	226 500 €	1 272 €/m²
1 Che Du Bois Mereaux	26/05/2021	Maison	74 m²	121 000 €	1 635 €/m²
1 Che Du Bois Mereaux	26/05/2021	Maison	74 m²	121 000 €	1 635 €/m²
3 Rte De La Crete	12/05/2021	Maison	80 m²	125 000 €	1 562 €/m²
2 Rte De Chez Grelot	27/04/2021	Maison	77 m²	1 455 000 €	18 896 €/m²
5091 Chez Grelot	27/04/2021	Maison	100 m²	1 455 000 €	14 550 €/m²
3 Rte De Chez Grelot	27/04/2021	Maison	510 m²	390 000 €	765 €/m²
3 Rte De Chez Grelot	27/04/2021	Maison	69 m²	390 000 €	5 652 €/m²
3 Rte De Chez Grelot	27/04/2021	Maison	85 m²	390 000 €	4 588 €/m²
7 Rte De La Fuie	26/04/2021	Maison	340 m²	120 000 €	353 €/m²
5111 Le Bourg	23/12/2020	Maison	40 m²	231 525 €	5 788 €/m²