Prix immobilier Val-de-Cognac
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Val-de-Cognac
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Val-de-Cognac
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (25 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +15.90%1 472 €/m²
Prix médian/m²
1 512 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 Rue Du Bourg | 24/06/2025 | Maison | 122 m² | 205 000 € | 1 680 €/m² |
| 12 Rue Du Bourg | 24/06/2025 | Maison | 122 m² | 205 000 € | 1 680 €/m² |
| 42 Rue Grande | 17/06/2025 | Maison | 101 m² | 85 000 € | 842 €/m² |
| 42 Rue Grande | 17/06/2025 | Maison | 101 m² | 85 000 € | 842 €/m² |
| 9 Av De Matha | 20/05/2025 | Maison | 104 m² | 176 000 € | 1 692 €/m² |
| 9 Av De Matha | 20/05/2025 | Maison | 104 m² | 176 000 € | 1 692 €/m² |
| 5 Imp Du Grand Puyremond | 20/05/2025 | Maison | 100 m² | 120 000 € | 1 200 €/m² |
| 28 Rte Des Etangs | 14/05/2025 | Maison | 91 m² | 50 000 € | 549 €/m² |
| 28 Rte Des Etangs | 14/05/2025 | Maison | 91 m² | 50 000 € | 549 €/m² |
| 4 Imp De Champeroux | 13/05/2025 | Maison | 83 m² | 120 900 € | 1 457 €/m² |
| 4 Imp De Champeroux | 13/05/2025 | Maison | 83 m² | 120 900 € | 1 457 €/m² |
| 19 Av De Cognac | 29/04/2025 | Maison | 44 m² | 81 000 € | 1 841 €/m² |
| 22 Rue De La Bonne Chauffe | 29/04/2025 | Maison | 76 m² | 113 800 € | 1 497 €/m² |
| 6 Rte Des Pins | 07/04/2025 | Maison | 91 m² | 188 000 € | 2 066 €/m² |
| 3 All De Chez There | 04/04/2025 | Maison | 110 m² | 184 500 € | 1 677 €/m² |
| 1 Rte Du Defend | 04/04/2025 | Maison | 200 m² | 256 000 € | 1 280 €/m² |
| 1 Rte Du Defend | 04/04/2025 | Maison | 200 m² | 256 000 € | 1 280 €/m² |
| 17 Rte Des Etangs | 31/03/2025 | Maison | 114 m² | 248 000 € | 2 175 €/m² |
| 17 Rte Des Etangs | 31/03/2025 | Maison | 114 m² | 248 000 € | 2 175 €/m² |
| 9 Che De La Grolette | 17/03/2025 | Maison | 111 m² | 210 000 € | 1 892 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte Des Etangs | 8 ventes | 1 362 €/m² | - | 1 058 m² |
| Les Barrieres | 7 ventes | - | - | 742 m² |
| Chante Merle | 6 ventes | - | - | 2 741 m² |
| Le Parc De Fontenille | 6 ventes | - | - | 3 947 m² |
| Rue Du Bourg | 6 ventes | 1 680 €/m² | - | 910 m² |
| Che De La Biche | 5 ventes | 2 090 €/m² | - | 802 m² |
| Chez Rabatier | 5 ventes | - | - | 417 m² |
| Av De Cognac | 4 ventes | 1 498 €/m² | - | 962 m² |
| Av De Matha | 4 ventes | 1 692 €/m² | - | 1 128 m² |
| Che De La Grolette | 4 ventes | 1 891 €/m² | - | 998 m² |
| L Hermitage | 4 ventes | - | - | 743 m² |
| Le Ribellot | 4 ventes | 1 185 €/m² | - | 815 m² |
| Les Rases | 4 ventes | - | - | 383 m² |
| Rte Du Defend | 4 ventes | 1 280 €/m² | - | 1 760 m² |
| Rte Du Petit Bourroux | 4 ventes | 1 521 €/m² | - | 1 485 m² |
| Rue Grande | 4 ventes | 841 €/m² | - | 1 248 m² |
| All De Chez There | 3 ventes | 1 677 €/m² | - | 612 m² |
| Rue De L'Eglise - Cherves | 3 ventes | - | - | 220 m² |
| Av Jean Monnet | 2 ventes | 1 297 €/m² | - | 922 m² |
| Chez Gauthier | 2 ventes | 1 445 €/m² | - | 196 m² |
| Imp De Champeroux | 2 ventes | 1 456 €/m² | - | 640 m² |
| Imp Du Grand Puyremond | 2 ventes | 1 200 €/m² | - | 904 m² |
| L Usine | 2 ventes | - | - | 3 610 m² |
| La Commanderie | 2 ventes | - | - | 4 365 m² |
| Les Bauches | 2 ventes | - | - | 1 358 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Val-de-Cognac
Louzac-Saint-André
1 128 €/m²
Données 2025
Mesnac
1 882 €/m²
Données 2025
Javrezac
2 197 €/m²
Données 2025
Saint-Laurent-de-Cognac
1 545 €/m²
Données 2025
Cognac
1 662 €/m²
Données 2025
Boutiers-Saint-Trojan
2 853 €/m²
Données 2025
Merpins
1 550 €/m²
Données 2025
Nercillac
1 302 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Val-de-Cognac
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Val-de-Cognac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Val-de-Cognac compte 25 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Val-de-Cognac
1 472 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Val-de-Cognac
1 512 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Val-de-Cognac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Val-de-Cognac
25 rues de Val-de-Cognac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Val-de-Cognac
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Val-de-Cognac :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 472 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Val-de-Cognac
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Val-de-Cognac :
🏠 Maisons
25 ventes
1 472 €/m²
Prix moyen/m²