Que signifient les données DVF pour Val-de-Bonnieure ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Val-de-Bonnieure, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Val-de-Bonnieure compte 12 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Val-de-Bonnieure

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Val-de-Bonnieure, le prix moyen est de 1 226 €/m² et le prix médian de 1 123 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Val-de-Bonnieure n'apparaissent pas ?

Une rue de Val-de-Bonnieure n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 10 rues de Val-de-Bonnieure ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Val-de-Bonnieure

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Val-de-Bonnieure couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Val-de-Bonnieure

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Val-de-Bonnieure au prix de 1 226 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Val-de-Bonnieure

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Val-de-Bonnieure entre 2024 et 2025 est de +7.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Val-de-Bonnieure

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Val-de-Bonnieure, il y a 12 ventes de maisons au prix moyen de 1 226 €/m².

Prix immobilier Val-de-Bonnieure

Données actualisées du marché immobilier

Charente (16) 16300 1 339 habitants

↑ +7.10%

1 226 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 123 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Val-de-Bonnieure

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Val-de-Bonnieure
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (12 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +7.10%

1 226 €/m²

Prix médian/m²

1 123 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
26 Rue De La Perdrix	06/06/2025	Maison	82 m²	140 200 €	1 710 €/m²
26 Rue De La Perdrix	06/06/2025	Maison	82 m²	140 200 €	1 710 €/m²
5 Rue Du Stade	05/06/2025	Maison	65 m²	68 000 €	1 046 €/m²
20 Rue Des Plantes	03/06/2025	Maison	83 m²	123 000 €	1 482 €/m²
20 Rue Des Plantes	03/06/2025	Maison	83 m²	123 000 €	1 482 €/m²
4 Rue Marcel Guillot	09/05/2025	Local commercial	64 m²	5 500 €	86 €/m²
6 Rue Marcel Guillot	09/05/2025	Local commercial	56 m²	5 500 €	98 €/m²
4 Rue Des Croisettes	07/05/2025	Maison	110 m²	174 000 €	1 582 €/m²
4 Rue Des Croisettes	07/05/2025	Maison	110 m²	174 000 €	1 582 €/m²
2 Rue Du Sargnat	25/04/2025	Maison	105 m²	141 000 €	1 343 €/m²
1 Rue Du Logis Du Chatenet	25/04/2025	Maison	153 m²	148 540 €	971 €/m²
9 Rue De La Borde	11/04/2025	Maison	145 m²	115 000 €	793 €/m²
40 Rue Des Saint Amants	21/03/2025	Maison	96 m²	80 000 €	833 €/m²
26 Rue De La Rochefoucauld	07/03/2025	Maison	68 m²	96 000 €	1 412 €/m²
5205 Puyclavaud	28/02/2025	Maison	159 m²	236 085 €	1 485 €/m²
5204 Puyclavaud	28/02/2025	Maison	48 m²	236 085 €	4 918 €/m²
5 Rue De La Poterie	31/01/2025	Maison	75 m²	35 000 €	467 €/m²
1 Rue Es Combeaux	30/01/2025	Maison	72 m²	75 000 €	1 042 €/m²
1 Rue Es Combeaux	30/01/2025	Maison	72 m²	75 000 €	1 042 €/m²
3 Rte De La Bonnieure	23/01/2025	Maison	60 m²	85 000 €	1 417 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Brandaux	1 vente	-	-	890 m²
Les Courrilles	1 vente	-	-	670 m²
Les Gdes Versennes Ste Col	1 vente	-	-	8 990 m²
Les Grouges - Ste Colombe	1 vente	-	-	880 m²
Les Rondeaux	1 vente	-	-	15 m²
Prairie De Sous Les Taux	1 vente	-	-	1 716 m²
Pres D Aunac	1 vente	-	-	5 731 m²
Rue De La Poterie	1 vente	466 €/m²	-	125 m²
Rue De La Rochefoucauld	1 vente	1 411 €/m²	-	589 m²
Rue Des Saint Amants	1 vente	833 €/m²	-	49 m²