Que signifient les données DVF pour Val-d'Auge ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Val-d'Auge, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Val-d'Auge compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Val-d'Auge

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Val-d'Auge, le prix moyen est de 757 €/m² et le prix médian de 401 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Val-d'Auge n'apparaissent pas ?

Une rue de Val-d'Auge n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Val-d'Auge a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Val-d'Auge

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Val-d'Auge couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Val-d'Auge

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Val-d'Auge au prix de 757 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Val-d'Auge

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Val-d'Auge entre 2024 et 2025 est de -35.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Val-d'Auge

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Val-d'Auge, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 757 €/m².

Prix immobilier Val-d'Auge

Données actualisées du marché immobilier

Charente (16) 16339 795 habitants

↓ -35.40%

757 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

401 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Val-d'Auge

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Val-d'Auge
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -35.40%

757 €/m²

Prix médian/m²

401 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
47 Rte Des Deux Charentes	21/05/2025	Maison	181 m²	167 500 €	925 €/m²
47 Rte Des Deux Charentes	21/05/2025	Local commercial	70 m²	167 500 €	2 393 €/m²
47 Rte Des Deux Charentes	21/05/2025	Local commercial	70 m²	167 500 €	2 393 €/m²
103 Rue Biaise	28/03/2025	Maison	40 m²	13 000 €	325 €/m²
47 Rue Du Cormier	06/03/2025	Maison	63 m²	30 000 €	476 €/m²
100 Imp De La Rente	18/02/2025	Maison	112 m²	183 250 €	1 636 €/m²
100 Imp De La Rente	18/02/2025	Maison	112 m²	183 250 €	1 636 €/m²
86 Rue De La Forge	20/01/2025	Maison	277 m²	65 000 €	235 €/m²
9 Che De La Fontaine	23/12/2024	Maison	84 m²	60 000 €	714 €/m²
5081 Saint Romain	27/09/2024	Maison	90 m²	185 000 €	2 056 €/m²
242 Che De La Combe	16/08/2024	Maison	100 m²	83 477 €	835 €/m²
336 Rue Des Girardieres	29/07/2024	Local commercial	165 m²	140 000 €	848 €/m²
195 Rte De Saint Romain	18/07/2024	Maison	126 m²	170 000 €	1 349 €/m²
106 Rue Serpentine	09/07/2024	Maison	90 m²	60 000 €	667 €/m²
6 Rue De Fontgrive	28/06/2024	Maison	78 m²	65 766 €	843 €/m²
29 Rue Du Cormier	14/06/2024	Maison	157 m²	209 900 €	1 337 €/m²
3 Rte De Saint Medard	25/04/2024	Maison	159 m²	211 500 €	1 330 €/m²
3 Imp De L'Ancien Lavoir	18/09/2023	Maison	58 m²	150 000 €	2 586 €/m²
31 Rue Du Clocher - Auge St Medar	15/09/2023	Maison	86 m²	190 865 €	2 219 €/m²
18 Rue Des Bouffanais	18/08/2023	Maison	147 m²	135 300 €	920 €/m²