Que signifient les données DVF pour Touvérac ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Touvérac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Touvérac compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Touvérac

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Touvérac, le prix moyen est de 1 111 €/m² et le prix médian de 851 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Touvérac n'apparaissent pas ?

Une rue de Touvérac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Touvérac ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Touvérac

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Touvérac couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Touvérac

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Touvérac au prix de 1 111 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Touvérac

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Touvérac entre 2024 et 2025 est de -16.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Touvérac

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Touvérac, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 111 €/m².

Prix immobilier Touvérac

Données actualisées du marché immobilier

Charente (16) 16384 572 habitants

↓ -16.20%

1 111 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

851 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Touvérac

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Touvérac
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -16.20%

1 111 €/m²

Prix médian/m²

851 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
12 Rte De Carcasson	26/05/2025	Maison	40 m²	110 000 €	2 750 €/m²
12 Rte De Carcasson	26/05/2025	Maison	84 m²	110 000 €	1 310 €/m²
2 Rte Des Carrieres	02/04/2025	Maison	84 m²	71 500 €	851 €/m²
2 Rte De Chez Got	19/03/2025	Maison	127 m²	230 000 €	1 811 €/m²
1 Rte Du Bois Vert	18/02/2025	Maison	160 m²	107 500 €	672 €/m²
2 Rue De La Villette	20/12/2024	Local commercial	400 m²	150 000 €	375 €/m²
2 Rue De La Villette	20/12/2024	Local commercial	400 m²	150 000 €	375 €/m²
1 Rte Des Renards	11/12/2024	Maison	171 m²	346 358 €	2 025 €/m²
1 Rte Des Renards	11/12/2024	Maison	171 m²	346 358 €	2 025 €/m²
3 Rte De Chez Brillouet	02/10/2024	Maison	115 m²	166 000 €	1 443 €/m²
3 Rte De Chez Brillouet	02/10/2024	Maison	115 m²	166 000 €	1 443 €/m²
37 Rue Des Tilleuls	02/10/2024	Maison	147 m²	135 238 €	920 €/m²
30 Rte D'Oriolles	12/09/2024	Maison	80 m²	85 000 €	1 062 €/m²
41 Rte D'Oriolles	12/09/2024	Maison	106 m²	85 000 €	802 €/m²
2 Rte Des Sapins	16/07/2024	Maison	150 m²	194 000 €	1 293 €/m²
16 Rte De Brossac	12/06/2024	Maison	184 m²	221 500 €	1 204 €/m²
5 Rte De Chez Brillouet	30/05/2024	Maison	155 m²	140 000 €	903 €/m²
41 Rue Des Tilleuls	25/03/2024	Maison	105 m²	120 000 €	1 143 €/m²
41 Rue Des Tilleuls	25/03/2024	Maison	105 m²	120 000 €	1 143 €/m²
2 Imp Des Renardieres	25/01/2024	Maison	175 m²	186 200 €	1 064 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Carcasson	3 ventes	-	-	616 m²
Chez Got	2 ventes	-	-	704 m²
Le Bourg	2 ventes	-	-	3 878 m²
Rte De Carcasson	2 ventes	2 030 €/m²	-	1 167 m²
Rte De Chez Got	2 ventes	1 811 €/m²	-	1 166 m²
Rte Des Carrieres	2 ventes	851 €/m²	-	570 m²
Le Terrier Des Renards	1 vente	-	-	1 903 m²
Rte Du Bois Vert	1 vente	671 €/m²	-	-