Que signifient les données DVF pour Tourriers ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Tourriers, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Tourriers compte 8 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Tourriers

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Tourriers, le prix moyen est de 1 212 €/m² et le prix médian de 1 115 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Tourriers n'apparaissent pas ?

Une rue de Tourriers n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 12 rues de Tourriers ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Tourriers

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Tourriers couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Tourriers

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Tourriers au prix de 1 212 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Tourriers

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Tourriers entre 2024 et 2025 est de -18.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Tourriers

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Tourriers, il y a 8 ventes de maisons au prix moyen de 1 212 €/m².

Prix immobilier Tourriers

Données actualisées du marché immobilier

Charente (16) 16383 802 habitants 118 hab./km²

↓ -18.70%

1 212 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Tourriers. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 115 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Tourriers

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Tourriers au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Tourriers.

Répartition des ventes par type de bien

8 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

8 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (8 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Tourriers. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -18.70%

1 212 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 115 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5333 Che Sur Le Puy	23/06/2025	Maison	89 m²	100 000 €	1 124 €/m²
10 Rue Des Erables	18/04/2025	Maison	81 m²	36 283 €	448 €/m²
30 Rte De Paris	17/04/2025	Maison	84 m²	94 000 €	1 119 €/m²
12 Rue Du Chardonneau	07/04/2025	Maison	81 m²	144 000 €	1 778 €/m²
3 Rue De La Perroquerie	11/03/2025	Maison	102 m²	100 000 €	980 €/m²
5350 Champs De Grolle	21/02/2025	Maison	98 m²	214 500 €	2 189 €/m²
6 Rue De La Perroquerie	08/01/2025	Maison	68 m²	18 000 €	265 €/m²
5076 Le Bourg	07/01/2025	Maison	115 m²	120 000 €	1 043 €/m²
1 Rue Du Canton	20/12/2024	Maison	101 m²	148 000 €	1 465 €/m²
1 Rue Du Canton	20/12/2024	Maison	101 m²	148 000 €	1 465 €/m²
5324 Les Combes Avoines	18/11/2024	Maison	98 m²	185 500 €	1 893 €/m²
5324 Les Combes Avoines	18/11/2024	Maison	98 m²	185 500 €	1 893 €/m²
12 Rue Du Gardoire	13/08/2024	Maison	150 m²	160 600 €	1 071 €/m²
9 Rue Du Renclos	02/08/2024	Maison	105 m²	141 500 €	1 348 €/m²
73 Rte De Paris	07/05/2024	Local commercial	24 m²	8 000 €	333 €/m²
19 Rue Des Erables	26/04/2024	Maison	96 m²	134 100 €	1 397 €/m²
5191 Le Chardonneau	12/02/2024	Local commercial	180 m²	95 000 €	528 €/m²
5191 Le Chardonneau	12/02/2024	Local commercial	180 m²	95 000 €	528 €/m²
5291 Le Bourg	02/02/2024	Maison	32 m²	191 500 €	5 984 €/m²
3 Rue Du Presbytere	02/02/2024	Maison	30 m²	191 500 €	6 383 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Tourriers. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Champs De Grolle	6 ventes	2 188 €/m²	-	238 m²
Le Bourg	6 ventes	1 043 €/m²	-	552 m²
Rue De La Perroquerie	6 ventes	622 €/m²	-	190 m²
Che Sur Le Puy	3 ventes	1 123 €/m²	-	715 m²
Le Grand Essart	3 ventes	-	-	1 237 m²
Rte De Paris	3 ventes	1 119 €/m²	-	605 m²
Le Chardonneau	2 ventes	-	-	72 m²
Pre Pechard	2 ventes	-	-	1 455 m²
Les Bouchaux	1 vente	-	-	480 m²
Puymartin	1 vente	-	-	916 m²
Rue Des Erables	1 vente	447 €/m²	-	778 m²
Rue Du Chardonneau	1 vente	1 777 €/m²	-	729 m²

Prix de l'immobilier autour de Tourriers

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Tourriers. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,4 km