Prix immobilier Soyaux
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Soyaux
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Soyaux
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (38 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +0.30%1 608 €/m²
Prix médian/m²
1 618 €/m²
Appartements (5 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -25.30%1 224 €/m²
Prix médian/m²
1 264 €/m²
Locaux commerciaux (6 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +6.90%798 €/m²
Prix médian/m²
567 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 Rue Frederic Mistral | 19/06/2025 | Maison | 148 m² | 322 250 € | 2 177 €/m² |
| 9 Lot Du Coteau D Epagnac | 17/06/2025 | Maison | 141 m² | 312 000 € | 2 213 €/m² |
| 4 All De Recoux | 17/06/2025 | Maison | 155 m² | 334 500 € | 2 158 €/m² |
| 276 Av Du General De Gaulle | 11/06/2025 | Local commercial | 568 m² | 1 065 000 € | 1 875 €/m² |
| 25 Rue Du Bourg | 05/06/2025 | Maison | 75 m² | 59 000 € | 787 €/m² |
| 25 Rue Du Bourg | 05/06/2025 | Maison | 12 m² | 59 000 € | 4 917 €/m² |
| 19 Rue Maryse Bastie | 04/06/2025 | Maison | 68 m² | 40 000 € | 588 €/m² |
| 10 Rue Du 8 Mai 1945 | 28/05/2025 | Maison | 48 m² | 80 850 € | 1 684 €/m² |
| 67 Rue Aristide Briand | 28/05/2025 | Maison | 74 m² | 93 000 € | 1 257 €/m² |
| 12 Rue Du Midi | 28/05/2025 | Maison | 93 m² | 37 005 € | 398 €/m² |
| 174 Av Du General De Gaulle | 27/05/2025 | Maison | 110 m² | 210 000 € | 1 909 €/m² |
| 2 Rte De Saint Marc | 26/05/2025 | Appartement | 107 m² | 145 000 € | 1 355 €/m² |
| 32 Rte Du Peux | 22/05/2025 | Maison | 80 m² | 125 000 € | 1 562 €/m² |
| 41 Rue Du Bourg | 13/05/2025 | Maison | 113 m² | 141 860 € | 1 255 €/m² |
| 11 Rue Du Parc | 12/05/2025 | Appartement | 64 m² | 75 000 € | 1 172 €/m² |
| 64 Rue Du 8 Mai 1945 | 05/05/2025 | Maison | 110 m² | 203 500 € | 1 850 €/m² |
| 3 Rue Du Vieux Four | 23/04/2025 | Maison | 101 m² | 141 000 € | 1 396 €/m² |
| 24 Rue D Alsace | 17/04/2025 | Maison | 89 m² | 98 000 € | 1 101 €/m² |
| 9018 Recoux | 14/04/2025 | Local commercial | 300 m² | 80 000 € | 267 €/m² |
| 17 Rue De La Cigogne | 11/04/2025 | Maison | 140 m² | 204 050 € | 1 458 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av Du General De Gaulle | 24 ventes | 1 390 €/m² | 1 152 €/m² | 289 m² |
| Rue Du Doc Fernand Lamaze | 8 ventes | 1 871 €/m² | 1 403 €/m² | 58 m² |
| Che De La Jaufertie | 6 ventes | - | - | 749 m² |
| Rue Du Bourg | 6 ventes | 2 319 €/m² | - | 325 m² |
| Rue Frederic Mistral | 6 ventes | 1 802 €/m² | - | 407 m² |
| La Grande Piece | 5 ventes | - | - | 89 m² |
| La Vreloppe | 5 ventes | - | - | 1 138 m² |
| Le Bourg | 5 ventes | - | - | 278 m² |
| Rue Du Midi | 5 ventes | 982 €/m² | - | 244 m² |
| All De La Chataigneraie | 4 ventes | 1 279 €/m² | - | 352 m² |
| Rue De La Caille | 4 ventes | 6 150 €/m² | - | 183 m² |
| Canton De Terre Neuve | 3 ventes | - | - | 73 m² |
| Le Lion De Saint Marc | 3 ventes | - | - | 1 399 m² |
| Rte De Saint Marc | 3 ventes | 1 666 €/m² | 1 355 €/m² | - |
| Rue Aristide Briand | 3 ventes | 1 256 €/m² | - | 195 m² |
| Rue De L Epargne | 3 ventes | 1 960 €/m² | - | 355 m² |
| Rue Du 8 Mai 1945 | 3 ventes | 1 767 €/m² | - | 198 m² |
| Rue Du Parc | 3 ventes | - | 1 171 €/m² | - |
| Rue Nouvelle | 3 ventes | 4 000 €/m² | - | 240 m² |
| All De Recoux | 2 ventes | 2 158 €/m² | - | 1 067 m² |
| Antornac | 2 ventes | - | - | 111 m² |
| Aux Echaliers | 2 ventes | - | - | 532 m² |
| Che De La Croix | 2 ventes | 1 854 €/m² | - | 61 m² |
| Combe A Chatin Et Les Gati | 2 ventes | - | - | 2 900 m² |
| Les Bois De La Brande | 2 ventes | - | - | 1 081 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Soyaux
L'Isle-d'Espagnac
1 719 €/m²
Données 2025
Magnac-sur-Touvre
1 374 €/m²
Données 2025
Puymoyen
2 147 €/m²
Données 2025
Garat
1 855 €/m²
Données 2025
Angoulême
1 747 €/m²
Données 2025
Dirac
1 336 €/m²
Données 2025
Touvre
2 052 €/m²
Données 2025
Gond-Pontouvre
1 481 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Soyaux
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Soyaux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Soyaux compte 43 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Soyaux
1 556 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Soyaux
1 596 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Soyaux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Soyaux
25 rues de Soyaux ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Soyaux
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Soyaux :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 556 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Soyaux
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Soyaux :
🏠 Maisons
38 ventes
1 608 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
5 ventes
1 224 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
6 ventes
798 €/m²
Prix moyen/m²