Que signifient les données DVF pour Sauvignac ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sauvignac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Sauvignac compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Sauvignac

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Sauvignac, le prix moyen est de 1 975 €/m² et le prix médian de 1 975 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Sauvignac n'apparaissent pas ?

Une rue de Sauvignac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Sauvignac ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Sauvignac

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Sauvignac couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Sauvignac

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Sauvignac au prix de 1 975 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Sauvignac

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Sauvignac

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Sauvignac, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 975 €/m².

Prix immobilier Sauvignac

Données actualisées du marché immobilier

Charente (16) 16365 98 habitants

1 975 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 975 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Sauvignac

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Sauvignac
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

1 975 €/m²

Prix médian/m²

1 975 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Imp De Chez Lavaud	25/03/2025	Maison	81 m²	160 000 €	1 975 €/m²
15 Rte De Martron	03/01/2024	Maison	72 m²	10 000 €	139 €/m²
11 Rte De Martron	03/01/2024	Maison	74 m²	10 000 €	135 €/m²
1 Imp Chez Faucon	08/09/2023	Maison	80 m²	169 000 €	2 112 €/m²
12 Che De Lavaure	03/08/2022	Maison	122 m²	130 000 €	1 066 €/m²
12 Che De Lavaure	03/08/2022	Maison	122 m²	130 000 €	1 066 €/m²
5046 Le Bourg	17/06/2021	Maison	100 m²	451 820 €	4 518 €/m²
5045 Le Bourg	17/06/2021	Maison	35 m²	451 820 €	12 909 €/m²
5037 Petit Melac	14/12/2020	Maison	90 m²	51 500 €	572 €/m²