Que signifient les données DVF pour Sainte-Souline ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sainte-Souline, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Sainte-Souline compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Sainte-Souline

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Sainte-Souline, le prix moyen est de 1 621 €/m² et le prix médian de 1 621 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Sainte-Souline n'apparaissent pas ?

Une rue de Sainte-Souline n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Sainte-Souline a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Sainte-Souline

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Sainte-Souline couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Sainte-Souline

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Sainte-Souline au prix de 1 621 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Sainte-Souline

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Sainte-Souline entre 2024 et 2025 est de +104.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Sainte-Souline

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Sainte-Souline, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 621 €/m².

Prix immobilier Sainte-Souline

Données actualisées du marché immobilier

Charente (16) 16354 116 habitants

↑ +104.90%

1 621 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 621 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Sainte-Souline

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Sainte-Souline
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +104.90%

1 621 €/m²

Prix médian/m²

1 621 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Rte Les Basses Lunettes	11/06/2025	Maison	212 m²	343 700 €	1 621 €/m²
1 Rte Les Basses Lunettes	11/06/2025	Maison	212 m²	343 700 €	1 621 €/m²
1 Rte Les Basses Lunettes	11/06/2025	Maison	212 m²	343 700 €	1 621 €/m²
1 Rte De Brossac	19/08/2024	Maison	155 m²	122 650 €	791 €/m²
1 Rte De Brossac	22/08/2023	Maison	155 m²	115 500 €	745 €/m²
25 Rte De Lerignac	21/04/2023	Maison	140 m²	55 000 €	393 €/m²
4 Rte De Lerignac	17/01/2023	Maison	180 m²	185 500 €	1 031 €/m²
4 Che De Broue	14/02/2022	Maison	103 m²	134 000 €	1 301 €/m²
4 Che De Broue	14/02/2022	Maison	103 m²	134 000 €	1 301 €/m²
1 Rte Les Basses Lunettes	29/09/2021	Maison	212 m²	255 900 €	1 207 €/m²
1 Rte Les Basses Lunettes	29/09/2021	Maison	212 m²	255 900 €	1 207 €/m²
1 Rte Les Basses Lunettes	29/09/2021	Maison	212 m²	255 900 €	1 207 €/m²
2 Che De Chez Chiron	30/11/2020	Maison	102 m²	170 000 €	1 667 €/m²
2 Che De Chez Chiron	30/11/2020	Maison	40 m²	170 000 €	4 250 €/m²
1 Rte Le Maine A Bureau	28/08/2020	Maison	165 m²	137 750 €	835 €/m²
5079 Lerignac	12/08/2020	Maison	233 m²	103 000 €	442 €/m²