Prix immobilier Saint-Michel
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Michel
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Michel
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (18 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -8.80%1 547 €/m²
Prix médian/m²
1 530 €/m²
Appartements (6 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +28.60%2 012 €/m²
Prix médian/m²
1 938 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 Rue Chantoiseau | 26/06/2025 | Maison | 120 m² | 183 100 € | 1 526 €/m² |
| 8 Rue Chantoiseau | 26/06/2025 | Maison | 120 m² | 183 100 € | 1 526 €/m² |
| 34 Rue De L Egalite | 16/06/2025 | Maison | 70 m² | 128 500 € | 1 836 €/m² |
| 4 Imp Des Violettes | 03/06/2025 | Maison | 86 m² | 126 550 € | 1 472 €/m² |
| 34 Rue Du Bois Personnier | 19/05/2025 | Maison | 107 m² | 185 000 € | 1 729 €/m² |
| 36 Rue Sous Les Vignes | 16/05/2025 | Maison | 96 m² | 140 000 € | 1 458 €/m² |
| 2 Rue Sous Les Vignes | 14/05/2025 | Maison | 66 m² | 80 000 € | 1 212 €/m² |
| 2 Rue Sous Les Vignes | 14/05/2025 | Maison | 66 m² | 80 000 € | 1 212 €/m² |
| 3 Imp Des Brandes | 09/05/2025 | Maison | 112 m² | 182 420 € | 1 629 €/m² |
| 3 Imp Des Brandes | 09/05/2025 | Maison | 112 m² | 182 420 € | 1 629 €/m² |
| 8 Rue De La Source | 05/05/2025 | Maison | 109 m² | 145 500 € | 1 335 €/m² |
| 5 Rue Des Saugets | 29/04/2025 | Maison | 83 m² | 235 000 € | 2 831 €/m² |
| 5 Rue Des Saugets | 29/04/2025 | Maison | 83 m² | 235 000 € | 2 831 €/m² |
| 1 Rue Des Sicauds | 28/04/2025 | Appartement | 62 m² | 108 630 € | 1 752 €/m² |
| 29 Imp Marc Doucet | 23/04/2025 | Maison | 81 m² | 110 000 € | 1 358 €/m² |
| 22 Imp Marc Doucet | 23/04/2025 | Maison | 84 m² | 135 000 € | 1 607 €/m² |
| 33 Lot Les Jardins De St Michel | 15/04/2025 | Maison | 78 m² | 125 000 € | 1 603 €/m² |
| 4 Rue Rene Chene | 10/04/2025 | Appartement | 45 m² | 116 000 € | 2 578 €/m² |
| 1 Rue Des Sicauds | 31/03/2025 | Appartement | 41 m² | 85 500 € | 2 085 €/m² |
| 1 Rue Des Sicauds | 28/03/2025 | Appartement | 53 m² | 94 500 € | 1 783 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Sous Les Vignes | 12 ventes | 1 294 €/m² | - | 1 064 m² |
| Rue Des Sicauds | 9 ventes | - | 1 899 €/m² | - |
| Imp Des Brandes | 4 ventes | 1 628 €/m² | - | 1 512 m² |
| Imp Marc Doucet | 4 ventes | 1 482 €/m² | - | 546 m² |
| Rue Des Saugets | 4 ventes | 2 831 €/m² | - | 754 m² |
| Rue Rene Chene | 4 ventes | - | 2 238 €/m² | - |
| Av De La Republique | 3 ventes | 1 151 €/m² | - | 323 m² |
| Rue De L Egalite | 3 ventes | 1 835 €/m² | - | 394 m² |
| Rue Du Bois Personnier | 3 ventes | 1 642 €/m² | - | 714 m² |
| Imp Des Roses | 2 ventes | 1 475 €/m² | - | 743 m² |
| Imp Des Violettes | 2 ventes | 1 471 €/m² | - | 519 m² |
| Rue Chantoiseau | 2 ventes | 1 525 €/m² | - | 724 m² |
| Les Douhauds | 1 vente | - | - | 20 m² |
| Lot Les Jardins De St Michel | 1 vente | 1 602 €/m² | - | - |
| Rue De La Source | 1 vente | 1 334 €/m² | - | 646 m² |
| Rue Du Chene | 1 vente | 1 335 €/m² | - | 1 142 m² |
| Rue Paul Bernard | 1 vente | 2 193 €/m² | - | 505 m² |
| Sur Basseau | 1 vente | - | - | 73 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Saint-Michel
Angoulême
1 747 €/m²
Données 2025
La Couronne
1 811 €/m²
Données 2025
Linars
1 982 €/m²
Données 2025
Nersac
1 613 €/m²
Données 2025
Fléac
1 720 €/m²
Données 2025
Saint-Yrieix-sur-Charente
1 730 €/m²
Données 2025
Trois-Palis
1 888 €/m²
Données 2025
Puymoyen
2 147 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Michel
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Michel, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Michel compte 24 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Michel
1 679 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Michel
1 666 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Michel n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Michel
18 rues de Saint-Michel ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Michel
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Michel :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 679 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Michel
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Michel :
🏠 Maisons
18 ventes
1 547 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
6 ventes
2 012 €/m²
Prix moyen/m²