Prix immobilier Saint-Médard
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Médard
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Médard
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (4 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -7.90%1 376 €/m²
Prix médian/m²
1 344 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 90 Av Felix Gaillard | 18/12/2024 | Maison | 118 m² | 94 500 € | 801 €/m² |
| 8 Rte Des Hatiers | 07/02/2024 | Maison | 93 m² | 125 000 € | 1 344 €/m² |
| 8 Rte Des Hatiers | 07/02/2024 | Maison | 93 m² | 125 000 € | 1 344 €/m² |
| 9 Rte Des Etangs | 31/01/2024 | Maison | 80 m² | 140 000 € | 1 750 €/m² |
| 3 Che De Verlaine | 17/01/2024 | Maison | 115 m² | 255 000 € | 2 217 €/m² |
| 3 Che De Verlaine | 17/01/2024 | Maison | 115 m² | 255 000 € | 2 217 €/m² |
| 105 Av Felix Gaillard | 04/08/2023 | Maison | 120 m² | 210 000 € | 1 750 €/m² |
| 105 Av Felix Gaillard | 04/08/2023 | Maison | 120 m² | 210 000 € | 1 750 €/m² |
| 16 Rte Des Etangs | 25/07/2023 | Maison | 309 m² | 533 063 € | 1 725 €/m² |
| 4 Rue Du Moulin Du Beau | 30/01/2023 | Maison | 124 m² | 125 000 € | 1 008 €/m² |
| 5039 Grand Champ | 13/12/2022 | Local commercial | 390 m² | 73 000 € | 187 €/m² |
| 16 Rte Du Val De Ne | 13/12/2022 | Local commercial | 200 m² | 73 000 € | 365 €/m² |
| 1 Imp Des Ouches | 28/11/2022 | Maison | 100 m² | 210 000 € | 2 100 €/m² |
| 1 Imp Des Ouches | 28/11/2022 | Maison | 100 m² | 210 000 € | 2 100 €/m² |
| 27 Rte Des Etangs | 15/11/2022 | Local commercial | 28 m² | 130 000 € | 4 643 €/m² |
| 27 Rte Des Etangs | 15/11/2022 | Maison | 126 m² | 130 000 € | 1 032 €/m² |
| 38 Rte Des Etangs | 26/02/2022 | Local commercial | 220 m² | 330 000 € | 1 500 €/m² |
| 40 Rte Des Etangs | 26/02/2022 | Maison | 90 m² | 330 000 € | 3 667 €/m² |
| 40 Rte Des Etangs | 26/02/2022 | Maison | 125 m² | 330 000 € | 2 640 €/m² |
| 40 Rte Des Etangs | 26/02/2022 | Maison | 90 m² | 330 000 € | 3 667 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Bois Renard | 4 ventes | - | - | 9 632 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Saint-Médard
Vignolles
12 €/m²
Données 2024
Barbezieux-Saint-Hilaire
1 371 €/m²
Données 2025
Saint-Bonnet
1 170 €/m²
Données 2024
Ladiville
853 €/m²
Données 2025
Bellevigne
4 369 €/m²
Données 2025
Lagarde-sur-le-Né
1 904 €/m²
Données 2025
Barret
854 €/m²
Données 2025
Salles-de-Barbezieux
1 705 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Médard
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Médard, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Médard compte 4 transactions enregistrées pour 2024.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Médard
1 376 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Médard
1 344 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Médard n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Médard
1 rue de Saint-Médard a des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Médard
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Médard :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 376 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Médard
Entre 2023 et 2024
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Médard :
🏠 Maisons
4 ventes
1 376 €/m²
Prix moyen/m²