Que signifient les données DVF pour Saint-Ciers-sur-Bonnieure ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Ciers-sur-Bonnieure, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Ciers-sur-Bonnieure compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Ciers-sur-Bonnieure

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Ciers-sur-Bonnieure, le prix moyen est de 925 €/m² et le prix médian de 1 063 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Ciers-sur-Bonnieure n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Ciers-sur-Bonnieure n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Saint-Ciers-sur-Bonnieure ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Ciers-sur-Bonnieure

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Ciers-sur-Bonnieure couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Ciers-sur-Bonnieure

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Ciers-sur-Bonnieure au prix de 925 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Ciers-sur-Bonnieure

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Ciers-sur-Bonnieure entre 2024 et 2025 est de -28.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Ciers-sur-Bonnieure

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Ciers-sur-Bonnieure, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 925 €/m².

Prix immobilier Saint-Ciers-sur-Bonnieure

Données actualisées du marché immobilier

Charente (16) 16307 313 habitants

↓ -28.70%

925 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 063 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Ciers-sur-Bonnieure

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Ciers-sur-Bonnieure
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -28.70%

925 €/m²

Prix médian/m²

1 063 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Chez Changeur	06/05/2025	Maison	224 m²	306 522 €	1 368 €/m²
11 Rte Des Ponts	15/04/2025	Maison	87 m²	30 000 €	345 €/m²
11 Rte Des Ponts	15/04/2025	Maison	87 m²	30 000 €	345 €/m²
Rte De La Broue	17/03/2025	Maison	112 m²	115 000 €	1 027 €/m²
Rte De La Broue	17/03/2025	Maison	112 m²	115 000 €	1 027 €/m²
4 Rte De La Broue	17/03/2025	Maison	27 m²	115 000 €	4 259 €/m²
4 Rte Des Ponts	14/02/2025	Maison	110 m²	116 900 €	1 063 €/m²
5132 Moulin De L Oiseau	25/07/2024	Maison	200 m²	469 500 €	2 348 €/m²
1 Rte De La Broue	01/07/2024	Maison	74 m²	45 000 €	608 €/m²
7 Rue De L'Eglise	15/04/2024	Maison	64 m²	65 000 €	1 016 €/m²
6 Rte Des Ponts	05/01/2024	Maison	70 m²	98 133 €	1 402 €/m²
12 Villars	15/12/2023	Maison	165 m²	252 000 €	1 527 €/m²
12 Villars	15/12/2023	Maison	33 m²	252 000 €	7 636 €/m²
6 Rte Du Vieux Puits	31/10/2023	Maison	80 m²	140 000 €	1 750 €/m²
1 Rue Des Geneteaux	08/08/2023	Maison	153 m²	257 010 €	1 680 €/m²
13 Rue De L'Eglise	07/08/2023	Local commercial	130 m²	482 290 €	3 710 €/m²
13 Rue De L'Eglise	07/08/2023	Maison	262 m²	482 290 €	1 841 €/m²
13 Rue De L'Eglise	07/08/2023	Maison	262 m²	482 290 €	1 841 €/m²
13 Rue De L'Eglise	07/08/2023	Local commercial	130 m²	482 290 €	3 710 €/m²
8 Les Arteaux	15/02/2023	Maison	64 m²	105 500 €	1 648 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Chez Changeur	8 ventes	1 368 €/m²	-	872 m²
Le Chenet	3 ventes	-	-	74 m²
Rte De La Broue	3 ventes	2 104 €/m²	-	782 m²
Rte Des Ponts	3 ventes	583 €/m²	-	2 289 m²
Le Bourg	1 vente	-	-	622 m²
Les Pierrieres	1 vente	-	-	12 780 m²
Moulin De L Oiseau	1 vente	-	-	1 290 m²