Que signifient les données DVF pour Saint-Amant-de-Nouère ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Amant-de-Nouère, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Amant-de-Nouère compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Amant-de-Nouère

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Amant-de-Nouère, le prix moyen est de 1 096 €/m² et le prix médian de 1 022 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Amant-de-Nouère n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Amant-de-Nouère n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Saint-Amant-de-Nouère ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Amant-de-Nouère

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Amant-de-Nouère couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Amant-de-Nouère

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Amant-de-Nouère au prix de 1 096 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Amant-de-Nouère

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Amant-de-Nouère entre 2024 et 2025 est de -37.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Amant-de-Nouère

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Amant-de-Nouère, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 1 096 €/m².

Prix immobilier Saint-Amant-de-Nouère

Données actualisées du marché immobilier

Charente (16) 16298 350 habitants

↓ -37.30%

1 096 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 022 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Amant-de-Nouère

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Amant-de-Nouère
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -37.30%

1 096 €/m²

Prix médian/m²

1 022 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5126 Rue Des Grands Champs	16/05/2025	Maison	134 m²	180 000 €	1 343 €/m²
5126 Rue Des Grands Champs	16/05/2025	Maison	134 m²	180 000 €	1 343 €/m²
5025 La Chize	25/03/2025	Maison	100 m²	80 000 €	800 €/m²
147 Rue Du Petit Bois	01/03/2025	Maison	172 m²	180 000 €	1 047 €/m²
5021 Le Bourg	24/01/2025	Maison	180 m²	184 000 €	1 022 €/m²
5115 Le Patis	01/10/2024	Maison	133 m²	194 000 €	1 459 €/m²
5115 Le Patis	01/10/2024	Maison	133 m²	194 000 €	1 459 €/m²
5039 La Chize	26/08/2024	Maison	130 m²	275 000 €	2 115 €/m²
5050 Les Aubiers	25/07/2024	Maison	170 m²	279 500 €	1 644 €/m²
5054 Le Bois Raymond	21/06/2024	Maison	74 m²	135 000 €	1 824 €/m²
5020 Le Bourg	14/06/2024	Maison	100 m²	117 000 €	1 170 €/m²
5093 Nigronde	15/05/2024	Maison	100 m²	201 950 €	2 020 €/m²
5042 La Chize	16/02/2024	Maison	60 m²	49 490 €	825 €/m²
5043 La Chize	16/02/2024	Maison	50 m²	49 490 €	990 €/m²
55 Rue Des Corbillaux	14/12/2023	Maison	229 m²	246 300 €	1 076 €/m²
5088 La Foucauderie	11/12/2023	Maison	95 m²	84 000 €	884 €/m²
5039 La Chize	17/11/2023	Maison	130 m²	234 000 €	1 800 €/m²
Puy Bolier	31/08/2023	Maison	158 m²	366 800 €	2 322 €/m²
5125 Puy Bolier	31/08/2023	Maison	38 m²	366 800 €	9 653 €/m²
5125 Puy Bolier	31/08/2023	Maison	38 m²	366 800 €	9 653 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Canton Des Corbillaux	9 ventes	-	-	3 727 m²
Le Vieux Montaubin	6 ventes	-	-	1 650 m²
Le Bourg	3 ventes	1 022 €/m²	-	1 374 m²
La Chize	2 ventes	800 €/m²	-	557 m²
Rue Des Grands Champs	2 ventes	1 343 €/m²	-	722 m²
Le Bois Raymond	1 vente	-	-	106 m²
Les Brousses	1 vente	-	-	697 m²
Rue Du Petit Bois	1 vente	1 046 €/m²	-	565 m²