Prix immobilier Ruelle-sur-Touvre
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Ruelle-sur-Touvre. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Ruelle-sur-Touvre
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Ruelle-sur-Touvre au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Ruelle-sur-Touvre.
Répartition des ventes par type de bien
45 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
42 ventes · 93,3%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
3 ventes · 6,7%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (42 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Ruelle-sur-Touvre. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -4.20%1 526 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 534 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (3 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -21.60%1 365 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 365 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 73 Rue Des Cooperatives | 20/06/2025 | Maison | 64 m² | 110 000 € | 1 719 €/m² |
| 331 Rue Des Seguins | 19/06/2025 | Maison | 94 m² | 70 000 € | 745 €/m² |
| 437 Rue De La Vergnade | 18/06/2025 | Maison | 130 m² | 161 350 € | 1 241 €/m² |
| 356 Av Jean Antoine | 17/06/2025 | Maison | 95 m² | 165 000 € | 1 737 €/m² |
| 54 Rte De Vaugeline | 17/06/2025 | Maison | 60 m² | 31 200 € | 520 €/m² |
| 1727 Rte De Gond Pontouvre | 10/06/2025 | Maison | 110 m² | 78 000 € | 709 €/m² |
| 246 All Oree De La Braconne | 28/05/2025 | Maison | 79 m² | 115 000 € | 1 456 €/m² |
| 55 Rue Nouvelle | 26/05/2025 | Maison | 71 m² | 116 000 € | 1 634 €/m² |
| 150 Av Du Pdt Wilson | 15/05/2025 | Appartement | 34 m² | 240 000 € | 7 059 €/m² |
| 150 Av Du Pdt Wilson | 15/05/2025 | Appartement | 32 m² | 240 000 € | 7 500 €/m² |
| 150 Av Du Pdt Wilson | 15/05/2025 | Appartement | 33 m² | 240 000 € | 7 273 €/m² |
| 150 Av Du Pdt Wilson | 15/05/2025 | Appartement | 38 m² | 240 000 € | 6 316 €/m² |
| 150 Av Du Pdt Wilson | 15/05/2025 | Appartement | 37 m² | 240 000 € | 6 486 €/m² |
| 150 Av Du Pdt Wilson | 15/05/2025 | Appartement | 37 m² | 240 000 € | 6 486 €/m² |
| 779 Av Marechal Foch | 12/05/2025 | Maison | 115 m² | 73 334 € | 638 €/m² |
| 779 Av Marechal Foch | 12/05/2025 | Maison | 115 m² | 73 334 € | 638 €/m² |
| 50 Rue Rene Descartes | 12/05/2025 | Maison | 100 m² | 157 000 € | 1 570 €/m² |
| 91 Rue Du Muguet | 25/04/2025 | Maison | 71 m² | 118 800 € | 1 673 €/m² |
| 122 Rue De L Industrie | 25/04/2025 | Maison | 89 m² | 132 200 € | 1 485 €/m² |
| 336 Rue Maurice Ravel | 25/04/2025 | Maison | 88 m² | 120 000 € | 1 364 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Ruelle-sur-Touvre. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av Jean Jaures | 12 ventes | 1 374 €/m² | 4 306 €/m² | 203 m² |
| Av Roger Salengro | 11 ventes | 1 543 €/m² | 4 162 €/m² | 337 m² |
| Rte De Gond Pontouvre | 10 ventes | 1 817 €/m² | - | 343 m² |
| Av Du Pdt Wilson | 6 ventes | - | 6 853 €/m² | 343 m² |
| Rue Victor Hugo | 6 ventes | 2 951 €/m² | - | 537 m² |
| L Ouche Des Riffauds | 5 ventes | - | - | 98 m² |
| Fissac | 4 ventes | - | - | 76 m² |
| Rue Des Seguins | 4 ventes | 1 355 €/m² | - | 422 m² |
| Rue Du Pont Neuf | 4 ventes | 1 389 €/m² | - | 260 m² |
| Usine De Villement | 4 ventes | - | - | 398 m² |
| Av Charles Gide | 3 ventes | 1 595 €/m² | - | 76 m² |
| Av Jean Antoine | 3 ventes | 1 730 €/m² | - | 864 m² |
| Av Marechal Foch | 3 ventes | 843 €/m² | - | 529 m² |
| Le Manot | 3 ventes | - | - | 191 m² |
| Rte De Vaugeline | 3 ventes | 1 138 €/m² | - | 127 m² |
| Rue Armand Jean | 3 ventes | 617 €/m² | - | 65 m² |
| Rue Charles Moraud | 3 ventes | - | 2 173 €/m² | 239 m² |
| Rue Francois 1Er | 3 ventes | 1 821 €/m² | - | 220 m² |
| Sur La Combe Au Loup | 3 ventes | - | - | 1 056 m² |
| All Des Grandes Forges | 2 ventes | - | 770 €/m² | 268 m² |
| All Oree De La Braconne | 2 ventes | 1 360 €/m² | - | - |
| La Grande Vallee | 2 ventes | - | - | 24 m² |
| Le Creux De La Colette | 2 ventes | - | - | 906 m² |
| Le Maine Gagneau | 2 ventes | - | - | 262 m² |
| Les Grands Champs | 2 ventes | - | - | 666 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Ruelle-sur-Touvre
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Ruelle-sur-Touvre. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
L'Isle-d'Espagnac
1 719 €/m²
Données 2025
Magnac-sur-Touvre
1 374 €/m²
Données 2025
Champniers
1 714 €/m²
Données 2025
Gond-Pontouvre
1 481 €/m²
Données 2025
Touvre
2 052 €/m²
Données 2025
Mornac
1 985 €/m²
Données 2025
Soyaux
1 556 €/m²
Données 2025
Brie
1 700 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Ruelle-sur-Touvre
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ruelle-sur-Touvre, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Ruelle-sur-Touvre compte 45 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Ruelle-sur-Touvre
1 529 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Ruelle-sur-Touvre
1 544 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Ruelle-sur-Touvre n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Ruelle-sur-Touvre
25 rues de Ruelle-sur-Touvre ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Ruelle-sur-Touvre
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Ruelle-sur-Touvre :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 529 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Ruelle-sur-Touvre
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Ruelle-sur-Touvre :
🏠 Maisons
42 ventes
1 526 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
3 ventes
1 365 €/m²
Prix moyen/m²