Que signifient les données DVF pour Ronsenac ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ronsenac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Ronsenac compte 6 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Ronsenac

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Ronsenac, le prix moyen est de 1 572 €/m² et le prix médian de 1 545 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Ronsenac n'apparaissent pas ?

Une rue de Ronsenac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 17 rues de Ronsenac ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Ronsenac

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Ronsenac couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Ronsenac

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Ronsenac au prix de 1 572 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Ronsenac

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Ronsenac entre 2024 et 2025 est de +8.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Ronsenac

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Ronsenac, il y a 6 ventes de maisons au prix moyen de 1 572 €/m².

Prix immobilier Ronsenac

Données actualisées du marché immobilier

Charente (16) 16283 571 habitants

↑ +8.20%

1 572 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 545 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Ronsenac

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Ronsenac
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (6 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +8.20%

1 572 €/m²

Prix médian/m²

1 545 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5295 Chez Le Faure	18/06/2025	Maison	112 m²	304 000 €	2 714 €/m²
7 Rue Du Canal	10/06/2025	Maison	80 m²	60 000 €	750 €/m²
30 Rue De Lavalette	30/05/2025	Maison	114 m²	140 000 €	1 228 €/m²
7 Che De La Cote	31/03/2025	Maison	85 m²	150 700 €	1 773 €/m²
7 Che De La Cote	31/03/2025	Maison	85 m²	150 700 €	1 773 €/m²
23 Che Des Grands Champs	26/03/2025	Maison	90 m²	195 000 €	2 167 €/m²
262 Rte De La Faisanderie	27/02/2025	Maison	160 m²	217 350 €	1 358 €/m²
5027 Isle	10/10/2024	Maison	96 m²	60 000 €	625 €/m²
5027 Isle	10/10/2024	Maison	57 m²	60 000 €	1 053 €/m²
20 Che De La Cote	08/10/2024	Maison	50 m²	35 000 €	700 €/m²
18 Rue De La Fontaine	19/09/2024	Maison	150 m²	195 000 €	1 300 €/m²
7 Rue De La Verrerie	16/09/2024	Maison	125 m²	40 000 €	320 €/m²
90 Che De La Rousselie	13/09/2024	Maison	40 m²	50 000 €	1 250 €/m²
9 Che Des Grands Champs	23/07/2024	Maison	118 m²	112 000 €	949 €/m²
9 Che Des Grands Champs	23/07/2024	Maison	118 m²	112 000 €	949 €/m²
9 Che Des Grands Champs	23/07/2024	Maison	118 m²	112 000 €	949 €/m²
9 Che Des Grands Champs	23/07/2024	Maison	118 m²	112 000 €	949 €/m²
6 Lot La Garenne	02/07/2024	Maison	90 m²	67 500 €	750 €/m²
6 Lot La Garenne	02/07/2024	Maison	90 m²	67 500 €	750 €/m²
5157 Chez Borde	12/06/2024	Maison	140 m²	163 500 €	1 168 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Chez Le Faure	6 ventes	2 714 €/m²	-	2 726 m²
La Rousselie	6 ventes	-	-	1 968 m²
Che De La Cote	4 ventes	1 772 €/m²	-	1 198 m²
Le Bourg	3 ventes	-	-	271 m²
Che Des Grands Champs	2 ventes	2 166 €/m²	-	1 048 m²
La Combe Feu	2 ventes	-	-	1 600 m²
La Roffit	2 ventes	-	-	2 500 m²
Les Grands Champs	2 ventes	-	-	410 m²
Rte De La Faisanderie	2 ventes	1 358 €/m²	-	848 m²
Rue Le Faure	2 ventes	-	-	2 467 m²
Bois De La Voute	1 vente	-	-	2 550 m²
La Coste	1 vente	-	-	44 m²
La Fontaine Du Roy	1 vente	-	-	8 590 m²
Les Bordes	1 vente	-	-	509 m²
Rue De La Fontaine	1 vente	-	-	982 m²
Rue De Lavalette	1 vente	1 228 €/m²	-	225 m²
Rue Du Canal	1 vente	750 €/m²	-	2 480 m²