Prix immobilier Pranzac
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Pranzac
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Pranzac
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (5 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -2.80%1 563 €/m²
Prix médian/m²
1 267 €/m²
Appartements (1 vente)
Prix moyen/m²
793 €/m²
Prix médian/m²
793 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 Rte De Bois Long | 16/05/2025 | Maison | 50 m² | 8 000 € | 160 €/m² |
| 5047 Marsac | 02/05/2025 | Maison | 25 m² | 35 000 € | 1 400 €/m² |
| 22 Rte De La Rochefoucauld | 11/03/2025 | Maison | 98 m² | 150 000 € | 1 531 €/m² |
| 22 Rte De La Rochefoucauld | 11/03/2025 | Maison | 98 m² | 150 000 € | 1 531 €/m² |
| 26 Rte D Angouleme | 11/03/2025 | Maison | 90 m² | 90 250 € | 1 003 €/m² |
| 3 Imp De Bois Long | 18/02/2025 | Maison | 63 m² | 166 400 € | 2 641 €/m² |
| 1 Rue Des Lanternes | 10/01/2025 | Appartement | 285 m² | 226 000 € | 793 €/m² |
| 9 Rte Des Hirondelles | 20/12/2024 | Maison | 90 m² | 135 000 € | 1 500 €/m² |
| 1 Rte De La Rochefoucauld | 09/12/2024 | Maison | 120 m² | 30 000 € | 250 €/m² |
| 10 Rte De La Tuilerie | 09/12/2024 | Maison | 84 m² | 35 000 € | 417 €/m² |
| 3 Imp Du Cabannier | 25/10/2024 | Maison | 82 m² | 149 000 € | 1 817 €/m² |
| 3 Imp Du Cabannier | 25/10/2024 | Maison | 82 m² | 149 000 € | 1 817 €/m² |
| 5 Che De La Voie Ferree | 04/10/2024 | Maison | 75 m² | 162 600 € | 2 168 €/m² |
| 18 Rte Des Grands Champs | 01/08/2024 | Maison | 87 m² | 167 786 € | 1 929 €/m² |
| 18 Rte Des Grands Champs | 01/08/2024 | Maison | 87 m² | 167 786 € | 1 929 €/m² |
| 11 Rte Des Ermites | 19/07/2024 | Maison | 87 m² | 148 000 € | 1 701 €/m² |
| 11 Rte Des Ermites | 19/07/2024 | Maison | 87 m² | 148 000 € | 1 701 €/m² |
| 10 Che Du Clos Neuf | 07/05/2024 | Maison | 223 m² | 292 000 € | 1 309 €/m² |
| 10 Che Du Clos Neuf | 07/05/2024 | Maison | 223 m² | 292 000 € | 1 309 €/m² |
| 3 Rte Des Grands Champs | 25/01/2024 | Maison | 72 m² | 143 400 € | 1 992 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Baisse Du Petit Bois | 5 ventes | - | - | 1 147 m² |
| Le Bourg | 5 ventes | - | - | 2 651 m² |
| Le Grand Champ | 5 ventes | - | - | 539 m² |
| Chez Mono | 4 ventes | - | - | 549 m² |
| Combe De Giraud | 4 ventes | - | - | 2 635 m² |
| Rte De La Rochefoucauld | 4 ventes | 1 530 €/m² | - | 1 167 m² |
| Rue Des Lanternes | 4 ventes | - | 792 €/m² | 646 m² |
| Les Paisses | 3 ventes | - | - | 3 807 m² |
| Imp De Bois Long | 2 ventes | 2 641 €/m² | - | 610 m² |
| Le Parc | 2 ventes | - | - | 830 m² |
| Les Clos Des Charpres | 2 ventes | - | - | 2 674 m² |
| Les Groyes | 2 ventes | - | - | 1 326 m² |
| Les Millauds | 2 ventes | - | - | 1 440 m² |
| Marsac | 2 ventes | 1 400 €/m² | - | 1 220 m² |
| Clos De Sardrillon | 1 vente | - | - | 21 890 m² |
| La Biene | 1 vente | - | - | 2 790 m² |
| Les Charbonnieres | 1 vente | - | - | 2 220 m² |
| Les Petits Pradeaux | 1 vente | - | - | 737 m² |
| Les Rivieres | 1 vente | - | - | 2 607 m² |
| Pl De La Lanterne Des Morts | 1 vente | - | - | - |
| Rte D Angouleme | 1 vente | 1 002 €/m² | - | 100 m² |
| Rte De Bois Long | 1 vente | 160 €/m² | - | 932 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Pranzac
Bunzac
833 €/m²
Données 2025
Chazelles
1 369 €/m²
Données 2025
Mornac
1 985 €/m²
Données 2025
Moulins-sur-Tardoire
940 €/m²
Données 2025
Bouëx
1 679 €/m²
Données 2025
Touvre
2 052 €/m²
Données 2025
Saint-Germain-de-Montbron
818 €/m²
Données 2025
La Rochefoucauld-en-Angoumois
1 345 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Pranzac
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Pranzac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Pranzac compte 6 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Pranzac
1 370 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Pranzac
1 030 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Pranzac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Pranzac
22 rues de Pranzac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Pranzac
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Pranzac :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 370 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Pranzac
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Pranzac :
🏠 Maisons
5 ventes
1 563 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
793 €/m²
Prix moyen/m²