Que signifient les données DVF pour Pillac ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Pillac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Pillac compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Pillac

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Pillac, le prix moyen est de 1 478 €/m² et le prix médian de 1 478 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Pillac n'apparaissent pas ?

Une rue de Pillac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Pillac ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Pillac

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Pillac couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Pillac

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Pillac au prix de 1 478 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Pillac

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Pillac entre 2024 et 2025 est de -5.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Pillac

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Pillac, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 478 €/m².

Prix immobilier Pillac

Données actualisées du marché immobilier

Charente (16) 16260 253 habitants

↓ -5.60%

1 478 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 478 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Pillac

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Pillac
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -5.60%

1 478 €/m²

Prix médian/m²

1 478 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
29 Che Du Manoir	09/04/2025	Maison	144 m²	195 000 €	1 354 €/m²
6 Rte De La Croix Saint Jean	21/02/2025	Maison	70 m²	124 000 €	1 771 €/m²
20 Rte Du Bernou	04/02/2025	Maison	125 m²	179 380 €	1 435 €/m²
20 Rte Du Bernou	04/02/2025	Maison	125 m²	179 380 €	1 435 €/m²
5 Che Du Manoir	12/12/2024	Maison	52 m²	120 000 €	2 308 €/m²
5010 Chez Thomas	05/12/2024	Maison	96 m²	344 340 €	3 587 €/m²
3 Che Du Martinaud	16/09/2024	Maison	58 m²	110 000 €	1 897 €/m²
3 Che Du Martinaud	16/09/2024	Maison	58 m²	110 000 €	1 897 €/m²
2 Che Du Manoir	30/04/2024	Maison	42 m²	70 000 €	1 667 €/m²
8 Che Du Rapt	02/04/2024	Maison	70 m²	75 000 €	1 071 €/m²
6 Rte Du Boiteau	27/02/2024	Maison	127 m²	120 000 €	945 €/m²
8 Rte Du Boiteau	27/02/2024	Local commercial	20 m²	120 000 €	6 000 €/m²
29 Rte Des Marthes	12/01/2024	Maison	97 m²	5 000 €	52 €/m²
1 Che Du Manoir	30/11/2023	Maison	72 m²	80 000 €	1 111 €/m²
1 Imp Des Grands Champs	09/10/2023	Local commercial	-	30 658 €	-
3 Che Du Manoir	09/05/2023	Maison	36 m²	65 000 €	1 806 €/m²
8 Rte De La Croix Saint Jean	10/02/2023	Maison	80 m²	90 500 €	1 131 €/m²
5124 Le Rapt	07/11/2022	Maison	40 m²	577 000 €	14 425 €/m²
5129 Le Rapt	07/11/2022	Maison	251 m²	577 000 €	2 299 €/m²
5129 Le Rapt	07/11/2022	Maison	251 m²	577 000 €	2 299 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rte Du Bernou	4 ventes	1 435 €/m²	-	1 224 m²
Longeveau	2 ventes	-	-	295 m²
Che Du Manoir	1 vente	1 354 €/m²	-	180 m²
Les Cotes	1 vente	-	-	31 m²
Rte De La Croix Saint Jean	1 vente	1 771 €/m²	-	131 m²