Prix immobilier Montbron
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Montbron
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Montbron
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (10 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -33.30%773 €/m²
Prix médian/m²
764 €/m²
Locaux commerciaux (3 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +944.70%198 €/m²
Prix médian/m²
198 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5017 Le Moulin Neuf | 27/05/2025 | Local commercial | 1 080 m² | 7 500 € | 7 €/m² |
| 5019 Le Moulin Neuf | 27/05/2025 | Local commercial | 395 m² | 30 000 € | 76 €/m² |
| 3 Rue Froide | 26/05/2025 | Maison | 255 m² | 64 000 € | 251 €/m² |
| 3 All Des Roses Tremieres | 26/05/2025 | Maison | 80 m² | 199 500 € | 2 494 €/m² |
| 3 All Des Roses Tremieres | 26/05/2025 | Maison | 120 m² | 199 500 € | 1 662 €/m² |
| 12 Rue Des Marronnieres | 06/05/2025 | Maison | 75 m² | 70 000 € | 933 €/m² |
| 2 Rue Du Grand Tilleul | 29/04/2025 | Maison | 59 m² | 50 000 € | 847 €/m² |
| 2 Rue Du Grand Tilleul | 29/04/2025 | Maison | 59 m² | 50 000 € | 847 €/m² |
| 6 Rte Des Cerisiers | 22/04/2025 | Maison | 81 m² | 80 000 € | 988 €/m² |
| 6 Rte Des Cerisiers | 22/04/2025 | Maison | 81 m² | 80 000 € | 988 €/m² |
| 6 Rte Des Cerisiers | 22/04/2025 | Maison | 81 m² | 80 000 € | 988 €/m² |
| 3 Rue Du Docteur Laborde | 11/04/2025 | Maison | 64 m² | 60 000 € | 938 €/m² |
| 5 Rue Du Professeur Basset | 07/04/2025 | Maison | 90 m² | 120 000 € | 1 333 €/m² |
| 7 Rte De Brie | 27/03/2025 | Maison | 42 m² | 2 834 € | 67 €/m² |
| 2 Rte De Marendat | 26/03/2025 | Maison | 89 m² | 48 000 € | 539 €/m² |
| 2 Rte De Marendat | 26/03/2025 | Maison | 89 m² | 48 000 € | 539 €/m² |
| 2 Rte De Marendat | 26/03/2025 | Maison | 89 m² | 48 000 € | 539 €/m² |
| 2 Rte De Marendat | 26/03/2025 | Maison | 89 m² | 48 000 € | 539 €/m² |
| 5000 Les Cailles | 21/03/2025 | Local commercial | 253 m² | 90 000 € | 356 €/m² |
| 17 Rpe De La Barbacanne | 24/01/2025 | Maison | 82 m² | 80 000 € | 976 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte De Marendat | 12 ventes | 539 €/m² | - | 1 530 m² |
| Les Landes Et Le Bos Du Mo | 9 ventes | - | - | 2 796 m² |
| Le Pre De La Perriere | 6 ventes | - | - | 5 271 m² |
| Le Clos De La Fond | 5 ventes | - | - | 8 328 m² |
| Chez Jamet De Rivaud | 4 ventes | - | - | 1 706 m² |
| Chez Joubert | 4 ventes | - | - | 3 500 m² |
| Imp Des Rochers | 4 ventes | 1 205 €/m² | - | 1 163 m² |
| La Merilliere | 4 ventes | - | - | 6 014 m² |
| Le Moulin Neuf | 4 ventes | - | - | 344 m² |
| Rue Des Marronnieres | 4 ventes | 933 €/m² | - | 626 m² |
| Rue Du Grand Tilleul | 4 ventes | 847 €/m² | - | 4 252 m² |
| All Des Roses Tremieres | 3 ventes | 2 078 €/m² | - | - |
| La Garenne Et La Sassaud | 3 ventes | - | - | 4 007 m² |
| Le Derain | 3 ventes | - | - | 16 399 m² |
| Rpe De La Barbacanne | 3 ventes | 975 €/m² | - | 239 m² |
| Rte Des Cerisiers | 3 ventes | 987 €/m² | - | 1 101 m² |
| Grignol | 2 ventes | - | - | 12 m² |
| La Grande Piece | 2 ventes | - | - | 3 258 m² |
| La Grande Vigne | 2 ventes | - | - | 1 219 m² |
| La Vieille Vigne | 2 ventes | - | - | 13 120 m² |
| Les Mouilleres | 2 ventes | - | - | 10 005 m² |
| Rte De Chez Pellet | 2 ventes | - | - | 2 565 m² |
| Charouillac | 1 vente | - | - | 7 889 m² |
| Chatenette | 1 vente | - | - | 3 372 m² |
| Chez Marvaud | 1 vente | - | - | 204 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Montbron
Orgedeuil
1 084 €/m²
Données 2025
Vouthon
1 092 €/m²
Données 2025
Eymouthiers
1 583 €/m²
Données 2025
Saint-Sornin
1 225 €/m²
Données 2025
Écuras
1 201 €/m²
Données 2025
Rouzède
1 391 €/m²
Données 2025
Yvrac-et-Malleyrand
2 186 €/m²
Données 2025
Marthon
1 074 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Montbron
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Montbron, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Montbron compte 10 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Montbron
773 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Montbron
764 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Montbron n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Montbron
25 rues de Montbron ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Montbron
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Montbron :
💡 Pour un bien de 100m² à 773 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Montbron
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Montbron :
🏠 Maisons
10 ventes
773 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
198 €/m²
Prix moyen/m²