Que signifient les données DVF pour Mons ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Mons, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Mons compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Mons

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Mons, le prix moyen est de 817 €/m² et le prix médian de 817 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Mons n'apparaissent pas ?

Une rue de Mons n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 9 rues de Mons ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Mons

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Mons couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Mons

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Mons au prix de 817 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Mons

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Mons entre 2024 et 2025 est de -16.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Mons

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Mons, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 817 €/m².

Prix immobilier Mons

Données actualisées du marché immobilier

Charente (16) 16221 235 habitants

↓ -16.80%

817 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

817 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Mons

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Mons
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -16.80%

817 €/m²

Prix médian/m²

817 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
79 Trottechien	10/06/2025	Maison	89 m²	135 000 €	1 517 €/m²
79 Trottechien	10/06/2025	Maison	89 m²	135 000 €	1 517 €/m²
150 Rue Des Quatre Vents	05/05/2025	Maison	120 m²	14 000 €	117 €/m²
5090 Villeneuve	17/12/2024	Maison	100 m²	5 000 €	50 €/m²
5096 Logis De Rancogne	12/12/2024	Maison	77 m²	530 000 €	6 883 €/m²
5096 Logis De Rancogne	12/12/2024	Local commercial	670 m²	530 000 €	791 €/m²
5096 Logis De Rancogne	12/12/2024	Maison	63 m²	530 000 €	8 413 €/m²
5096 Logis De Rancogne	12/12/2024	Maison	260 m²	530 000 €	2 038 €/m²
5096 Logis De Rancogne	12/12/2024	Maison	220 m²	530 000 €	2 409 €/m²
5096 Logis De Rancogne	12/12/2024	Local commercial	265 m²	530 000 €	2 000 €/m²
57 Rue Des Vieux Jardins	25/09/2024	Maison	149 m²	149 999 €	1 007 €/m²
329 Rue Du Laquet	09/08/2024	Maison	131 m²	272 900 €	2 083 €/m²
329 Rue Du Laquet	09/08/2024	Maison	131 m²	272 900 €	2 083 €/m²
65 Imp Du Puits	12/03/2024	Maison	80 m²	63 000 €	788 €/m²
45 Rue De L'Epicerie	06/12/2023	Maison	83 m²	81 000 €	976 €/m²
45 Rue De L'Epicerie	06/12/2023	Maison	92 m²	81 000 €	880 €/m²
18 Imp Des Vignauds	19/09/2023	Maison	71 m²	91 324 €	1 286 €/m²
96 Rue De La Fraternite	26/07/2023	Maison	140 m²	264 000 €	1 886 €/m²
96 Rue De La Fraternite	26/07/2023	Maison	140 m²	264 000 €	1 886 €/m²
79 Trottechien	10/05/2023	Maison	89 m²	80 000 €	899 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Trottechien	3 ventes	1 516 €/m²	-	594 m²
Rue Des Quatre Vents	2 ventes	116 €/m²	-	560 m²
Derriere La Touche	1 vente	-	-	850 m²
La Grosse Pierre	1 vente	-	-	3 940 m²
La Plaine	1 vente	-	-	8 500 m²
Le Bourg	1 vente	-	-	233 m²
Le Buisson Laidet	1 vente	-	-	2 720 m²
Les Roussillons	1 vente	-	-	9 960 m²
Marais Des Jauges	1 vente	-	-	1 860 m²