Prix immobilier Marsac
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Marsac
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Marsac
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (2 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -8.70%1 243 €/m²
Prix médian/m²
1 243 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 33 Rue Des Ormeaux | 19/02/2025 | Maison | 113 m² | 130 000 € | 1 150 €/m² |
| 186 Rue Bonnetaud | 23/01/2025 | Maison | 116 m² | 155 000 € | 1 336 €/m² |
| 7 Rue Des Sources | 16/12/2024 | Maison | 45 m² | 60 000 € | 1 333 €/m² |
| 61 Rue Des Ormeaux | 11/07/2024 | Maison | 82 m² | 125 000 € | 1 524 €/m² |
| 290 Rue Des Ecoles | 28/06/2024 | Maison | 164 m² | 100 000 € | 610 €/m² |
| 220 Rue De Chez Joumier | 21/05/2024 | Maison | 68 m² | 273 150 € | 4 017 €/m² |
| 220 Rue De Chez Joumier | 21/05/2024 | Maison | 171 m² | 273 150 € | 1 597 €/m² |
| 35 Rue Du Pre Clou | 15/05/2024 | Maison | 88 m² | 132 010 € | 1 500 €/m² |
| 198 Rue Des Cavaliers | 25/03/2024 | Maison | 150 m² | 376 200 € | 2 508 €/m² |
| 52 Rte De La Pougnerie | 18/03/2024 | Maison | 115 m² | 162 500 € | 1 413 €/m² |
| 52 Rte De La Pougnerie | 18/03/2024 | Maison | 115 m² | 162 500 € | 1 413 €/m² |
| 33 Rue Du Four | 06/02/2024 | Maison | 125 m² | 155 140 € | 1 241 €/m² |
| 33 Rue Du Four | 06/02/2024 | Maison | 125 m² | 155 140 € | 1 241 €/m² |
| 5417 Rue Du Centre | 26/01/2024 | Maison | 62 m² | 34 000 € | 548 €/m² |
| 5014 Rue Du Centre | 26/01/2024 | Maison | 41 m² | 34 000 € | 829 €/m² |
| 15 Rue Du Centre | 10/10/2023 | Maison | 70 m² | 15 000 € | 214 €/m² |
| 157 Rue De Chez Vasly | 04/10/2023 | Maison | 57 m² | 2 372 € | 42 €/m² |
| 92 Rue Du Lavoir | 11/09/2023 | Maison | 69 m² | 71 500 € | 1 036 €/m² |
| 5004 Rte De La Croix | 04/09/2023 | Maison | 100 m² | 85 000 € | 850 €/m² |
| 5065 Rue Des Coteaux | 08/06/2023 | Maison | 80 m² | 185 000 € | 2 312 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Bonnetaud | 4 ventes | 1 336 €/m² | - | 604 m² |
| Chantemerle | 2 ventes | - | - | 27 985 m² |
| La Faye | 1 vente | - | - | 2 810 m² |
| Rue Des Ormeaux | 1 vente | 1 150 €/m² | - | 1 153 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Marsac
Saint-Genis-d'Hiersac
1 704 €/m²
Données 2025
Vindelle
1 132 €/m²
Données 2025
Asnières-sur-Nouère
1 689 €/m²
Données 2025
Balzac
1 847 €/m²
Données 2025
La Boixe
1 369 €/m²
Données 2025
Saint-Amant-de-Nouère
1 096 €/m²
Données 2025
Vouharte
708 €/m²
Données 2025
Douzat
1 944 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Marsac
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Marsac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Marsac compte 2 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Marsac
1 243 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Marsac
1 243 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Marsac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Marsac
4 rues de Marsac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Marsac
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Marsac :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 243 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Marsac
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Marsac :
🏠 Maisons
2 ventes
1 243 €/m²
Prix moyen/m²