Que signifient les données DVF pour Longré ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Longré, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Longré compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Longré

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Longré, le prix moyen est de 1 405 €/m² et le prix médian de 1 405 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Longré n'apparaissent pas ?

Une rue de Longré n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 17 rues de Longré ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Longré

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Longré couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Longré

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Longré au prix de 1 405 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Longré

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Longré entre 2024 et 2025 est de +187.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Longré

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Longré, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 405 €/m².

Prix immobilier Longré

Données actualisées du marché immobilier

Charente (16) 16190 191 habitants

↑ +187.60%

1 405 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 405 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Longré

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Longré
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +187.60%

1 405 €/m²

Prix médian/m²

1 405 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
10 Rue De L Houmeau	13/03/2025	Maison	84 m²	118 000 €	1 405 €/m²
11 Rue Des Rosilieres	09/10/2024	Maison	100 m²	49 000 €	490 €/m²
3 Che Des Charrieres	08/07/2024	Maison	117 m²	57 000 €	487 €/m²
1 Che De La Garenne	22/03/2024	Local commercial	100 m²	136 000 €	1 360 €/m²
1 Che De La Garenne	22/03/2024	Maison	106 m²	136 000 €	1 283 €/m²
7 Rue De L Houmeau	14/12/2023	Maison	78 m²	127 501 €	1 635 €/m²
7 Rue Des Rosilieres	10/10/2023	Maison	150 m²	129 000 €	860 €/m²
5 Rue De La Fertiliere	30/05/2023	Maison	275 m²	265 000 €	964 €/m²
5180 Le Bourg	15/05/2023	Maison	60 m²	50 000 €	833 €/m²
4 Che Des Moulins	14/04/2023	Maison	48 m²	25 000 €	521 €/m²
13 Rue Des Rosilieres	02/12/2022	Maison	180 m²	243 000 €	1 350 €/m²
1 Rue De La Brulerie	26/10/2022	Maison	120 m²	53 400 €	445 €/m²
3 Che De Tafforin	20/06/2022	Maison	140 m²	130 500 €	932 €/m²
6 Rue Des Rosilieres	30/04/2022	Maison	100 m²	40 000 €	400 €/m²
1 Imp De L Ouche	11/02/2022	Maison	113 m²	26 000 €	230 €/m²
8 Rue De Cherconnay	17/01/2022	Maison	80 m²	84 000 €	1 050 €/m²
16 Rue De La Fertiliere	10/01/2022	Maison	85 m²	102 210 €	1 202 €/m²
16 Rue De La Fertiliere	10/01/2022	Maison	85 m²	102 210 €	1 202 €/m²
8 Rue Des Rosilieres	17/12/2021	Maison	126 m²	149 450 €	1 186 €/m²
20 Rue De L Houmeau	23/11/2021	Maison	78 m²	190 000 €	2 436 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Pedoreau	12 ventes	-	-	7 742 m²
Ville Fer	5 ventes	-	-	19 180 m²
A Ville Morin	4 ventes	-	-	973 m²
Au Cormier Sabourin	4 ventes	-	-	8 592 m²
Les Baudouses	4 ventes	-	-	8 060 m²
Champ De Lepine	3 ventes	-	-	12 889 m²
Grand Marais	3 ventes	-	-	12 283 m²
La Brulerie	3 ventes	-	-	354 m²
Le Bourg	2 ventes	-	-	130 m²
La Varene	1 vente	-	-	6 610 m²
Larangee	1 vente	-	-	4 920 m²
Les Rosilieres	1 vente	-	-	17 000 m²
Ouche A Baudet	1 vente	-	-	460 m²
Pre Tixeuil	1 vente	-	-	1 540 m²
Preclos	1 vente	-	-	21 149 m²
Pres Gargotins	1 vente	-	-	3 230 m²
Rue De L Houmeau	1 vente	1 404 €/m²	-	794 m²