Que signifient les données DVF pour Londigny ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Londigny, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Londigny compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Londigny

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Londigny, le prix moyen est de 1 100 €/m² et le prix médian de 1 100 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Londigny n'apparaissent pas ?

Une rue de Londigny n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Londigny ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Londigny

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Londigny couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Londigny

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Londigny au prix de 1 100 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Londigny

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Londigny entre 2024 et 2025 est de +35.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Londigny

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Londigny, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 100 €/m².

Prix immobilier Londigny

Données actualisées du marché immobilier

Charente (16) 16189 246 habitants

↑ +35.50%

1 100 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 100 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Londigny

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Londigny
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +35.50%

1 100 €/m²

Prix médian/m²

1 100 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
14 Rue De L'Ancienne Ecole	06/03/2025	Maison	70 m²	77 000 €	1 100 €/m²
1 Rte De La Fuie	27/12/2024	Maison	194 m²	251 300 €	1 295 €/m²
1 Rte De La Fuie	27/12/2024	Maison	194 m²	251 300 €	1 295 €/m²
1 Rue Du Gros Noyer	23/12/2024	Maison	59 m²	15 000 €	254 €/m²
1 Rue Du Gros Noyer	23/12/2024	Maison	59 m²	15 000 €	254 €/m²
4 Rue Des Hortensias	23/12/2024	Maison	124 m²	55 000 €	444 €/m²
4 Rue Des Tilleuls	18/12/2024	Maison	93 m²	126 500 €	1 360 €/m²
4 Rue Des Tilleuls	18/12/2024	Maison	93 m²	126 500 €	1 360 €/m²
1 Imp Des Chataigneraies	17/12/2024	Maison	177 m²	224 000 €	1 266 €/m²
1 Imp Des Chataigneraies	17/12/2024	Maison	177 m²	224 000 €	1 266 €/m²
9 Rue De L'Ancien Four	29/03/2024	Local commercial	457 m²	94 000 €	206 €/m²
9 Rue De L'Ancien Four	29/03/2024	Maison	93 m²	94 000 €	1 011 €/m²
3 La Gueriviere	28/03/2024	Maison	108 m²	96 000 €	889 €/m²
5 Rue Du Chateau	29/02/2024	Local commercial	-	1 500 000 €	-
Rue Du Gros Noyer	12/02/2024	Maison	120 m²	137 000 €	1 142 €/m²
1 Le Breuil	30/01/2024	Maison	120 m²	35 000 €	292 €/m²
2 Rue De L'Eglise	25/10/2023	Maison	212 m²	241 385 €	1 139 €/m²
2 Rue De L'Eglise	25/10/2023	Maison	212 m²	241 385 €	1 139 €/m²
2 Rte Du Cormier	20/06/2023	Maison	93 m²	58 000 €	624 €/m²
5 Che De L'Areyrie	15/06/2023	Maison	104 m²	70 000 €	673 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Bourg	4 ventes	-	-	458 m²
La Chataigneraie	2 ventes	-	-	2 620 m²
La Petite Metairie	2 ventes	-	-	51 118 m²
Rue De L'Ancienne Ecole	2 ventes	1 100 €/m²	-	228 m²
La Charbonniere	1 vente	-	-	2 971 m²
La Garenne	1 vente	-	-	3 820 m²
Le Lac De Saudon	1 vente	-	-	3 910 m²
Les Parties	1 vente	-	-	1 370 m²