Que signifient les données DVF pour Lignières-Ambleville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lignières-Ambleville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Lignières-Ambleville compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Lignières-Ambleville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Lignières-Ambleville, le prix moyen est de 823 €/m² et le prix médian de 823 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Lignières-Ambleville n'apparaissent pas ?

Une rue de Lignières-Ambleville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Lignières-Ambleville ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Lignières-Ambleville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Lignières-Ambleville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Lignières-Ambleville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Lignières-Ambleville au prix de 823 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Lignières-Ambleville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Lignières-Ambleville entre 2024 et 2025 est de -27.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Lignières-Ambleville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Lignières-Ambleville, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 823 €/m².

Prix immobilier Lignières-Ambleville

Données actualisées du marché immobilier

Charente (16) 16186 704 habitants

↓ -27.20%

823 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

823 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Lignières-Ambleville

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Lignières-Ambleville
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -27.20%

823 €/m²

Prix médian/m²

823 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5076 La Bertillere	17/03/2025	Maison	150 m²	123 500 €	823 €/m²
10 Rte De Hauteneuve	08/11/2024	Maison	80 m²	90 000 €	1 125 €/m²
10 Rte De Hauteneuve	08/11/2024	Maison	80 m²	90 000 €	1 125 €/m²
5051 La Motte	19/08/2024	Maison	135 m²	58 500 €	433 €/m²
5051 La Motte	19/08/2024	Maison	135 m²	58 500 €	433 €/m²
5041 La Roumade	06/08/2024	Local commercial	45 m²	90 000 €	2 000 €/m²
5041 La Roumade	06/08/2024	Maison	146 m²	90 000 €	616 €/m²
5041 La Roumade	06/08/2024	Local commercial	141 m²	90 000 €	638 €/m²
20 Rte De La Magdeleine	04/07/2024	Maison	109 m²	200 000 €	1 835 €/m²
5031 La Voute	08/12/2023	Local commercial	324 m²	43 313 €	134 €/m²
5065 Le Bourg Ambleville	27/09/2023	Maison	120 m²	172 500 €	1 438 €/m²
5065 Le Bourg Ambleville	27/09/2023	Maison	120 m²	172 500 €	1 438 €/m²
5020 Le Chateau Ambleville	29/08/2023	Maison	107 m²	115 000 €	1 075 €/m²
20 Rue Du Collinaud	13/06/2023	Maison	136 m²	75 000 €	551 €/m²
1 Rue De La Croix Du Rat	08/02/2023	Maison	94 m²	133 000 €	1 415 €/m²
5080 La Bertillere	07/02/2023	Maison	136 m²	142 000 €	1 044 €/m²
5187 La Metairie	02/02/2023	Maison	54 m²	1 424 789 €	26 385 €/m²
6 Rte De La Metairie	02/02/2023	Maison	119 m²	1 424 789 €	11 973 €/m²
5200 Riviere De Lignieres	29/11/2022	Local commercial	375 m²	340 000 €	907 €/m²
1 Le Mardi Gras	29/11/2022	Maison	144 m²	130 000 €	903 €/m²