Que signifient les données DVF pour Ladiville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ladiville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Ladiville compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Ladiville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Ladiville, le prix moyen est de 853 €/m² et le prix médian de 853 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Ladiville n'apparaissent pas ?

Une rue de Ladiville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Ladiville ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Ladiville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Ladiville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Ladiville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Ladiville au prix de 853 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Ladiville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Ladiville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Ladiville, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 853 €/m².

Prix immobilier Ladiville

Données actualisées du marché immobilier

Charente (16) 16177 129 habitants

853 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

853 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Ladiville

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Ladiville
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

853 €/m²

Prix médian/m²

853 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Imp Du Cedre	12/05/2025	Maison	241 m²	205 650 €	853 €/m²
7 Rte De Challignac	27/09/2023	Maison	180 m²	170 000 €	944 €/m²
6 Rue Saint Martin	28/07/2023	Maison	109 m²	366 700 €	3 364 €/m²
6 Rue Saint Martin	28/07/2023	Local commercial	130 m²	366 700 €	2 821 €/m²
9 Rue Saint Martin	20/07/2023	Maison	81 m²	80 000 €	988 €/m²
9 Rte De Challignac	29/06/2023	Maison	60 m²	130 000 €	2 167 €/m²
2 Rte De Challignac	15/12/2022	Maison	112 m²	116 500 €	1 040 €/m²
2 Rte De Challignac	15/12/2022	Maison	112 m²	116 500 €	1 040 €/m²
1 Rte Des Puits	07/07/2022	Maison	72 m²	55 000 €	764 €/m²
5 Rte De Challignac	01/07/2022	Maison	83 m²	70 000 €	843 €/m²
1 Rte Des Puits	26/02/2021	Maison	72 m²	115 000 €	1 597 €/m²