Que signifient les données DVF pour La Faye ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Faye, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. La Faye compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à La Faye

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À La Faye, le prix moyen est de 1 767 €/m² et le prix médian de 1 767 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de La Faye n'apparaissent pas ?

Une rue de La Faye n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de La Faye ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour La Faye

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour La Faye couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à La Faye

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à La Faye au prix de 1 767 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à La Faye

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à La Faye entre 2024 et 2025 est de +58.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à La Faye

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À La Faye, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 767 €/m².

Prix immobilier La Faye

Données actualisées du marché immobilier

Charente (16) 16136 595 habitants

↑ +58.00%

1 767 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 767 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à La Faye

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à La Faye
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +58.00%

1 767 €/m²

Prix médian/m²

1 767 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
185 Che De Longchamps	27/06/2025	Maison	149 m²	295 000 €	1 980 €/m²
185 Che De Longchamps	27/06/2025	Maison	149 m²	295 000 €	1 980 €/m²
3 Rue Du Rampeau	16/05/2025	Maison	74 m²	115 000 €	1 554 €/m²
3 Lot Les Jardins De Leane	04/12/2024	Maison	81 m²	122 792 €	1 516 €/m²
50 Imp Des Couturieres	15/11/2024	Maison	45 m²	30 000 €	667 €/m²
59 Rue Du Jardinier	13/11/2024	Maison	146 m²	125 000 €	856 €/m²
67 Rte D Aigre	10/07/2024	Local commercial	135 m²	202 000 €	1 496 €/m²
67 Rte D Aigre	10/07/2024	Local commercial	135 m²	202 000 €	1 496 €/m²
491 Rue Des Ecoles	25/03/2024	Maison	114 m²	132 000 €	1 158 €/m²
5278 Bois De Liche	31/01/2024	Local commercial	7 m²	80 000 €	11 429 €/m²
45 Rue Du Jardinier	18/01/2024	Maison	80 m²	83 000 €	1 038 €/m²
70 Imp Du Presbytere	12/12/2023	Maison	82 m²	183 140 €	2 233 €/m²
587 Rue Jean-Francois Cail	31/10/2023	Maison	60 m²	96 105 €	1 602 €/m²
263 Rue De La Chapelle	26/09/2023	Maison	72 m²	70 000 €	972 €/m²
113 Rue Du Jardinier	06/09/2023	Maison	117 m²	128 000 €	1 094 €/m²
81 Rue Des Ecoles	08/06/2023	Maison	142 m²	128 500 €	905 €/m²
81 Rue Des Ecoles	08/06/2023	Maison	142 m²	128 500 €	905 €/m²
77 Rue Du Jardinier	22/05/2023	Maison	18 m²	200 573 €	11 143 €/m²
77 Rue Du Jardinier	22/05/2023	Maison	32 m²	200 573 €	6 268 €/m²
77 Rue Du Jardinier	22/05/2023	Maison	17 m²	200 573 €	11 798 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Bourg	10 ventes	-	-	368 m²
Tambourinet	5 ventes	-	-	172 m²
Che De Longchamps	2 ventes	1 979 €/m²	-	780 m²
Grand Bois	1 vente	-	-	4 564 m²
Rue Du Rampeau	1 vente	1 554 €/m²	-	777 m²