Que signifient les données DVF pour La Couronne ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Couronne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. La Couronne compte 41 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à La Couronne

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À La Couronne, le prix moyen est de 1 811 €/m² et le prix médian de 1 812 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de La Couronne n'apparaissent pas ?

Une rue de La Couronne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 12 rues de La Couronne ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour La Couronne

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour La Couronne couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à La Couronne

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à La Couronne au prix de 1 811 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à La Couronne

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à La Couronne entre 2024 et 2025 est de +9.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à La Couronne

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À La Couronne, il y a 35 ventes de maisons au prix moyen de 1 708 €/m². 6 ventes d'appartements au prix moyen de 2 267 €/m². 2 ventes de locaux commerciaux au prix moyen de 321 €/m².

Prix immobilier La Couronne

Données actualisées du marché immobilier

Charente (16) 16113 7 759 habitants

↑ +9.60%

1 811 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 812 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à La Couronne

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à La Couronne
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (35 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +3.90%

1 708 €/m²

Prix médian/m²

1 798 €/m²

Appartements (6 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -11.80%

2 267 €/m²

Prix médian/m²

2 181 €/m²

Locaux commerciaux (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -49.30%

321 €/m²

Prix médian/m²

321 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 All Des Saris Roses	30/06/2025	Maison	87 m²	225 500 €	2 592 €/m²
14 Che De La Procession	26/06/2025	Maison	82 m²	148 000 €	1 805 €/m²
8 Rue De La Liberation	23/06/2025	Maison	230 m²	514 000 €	2 235 €/m²
17 Rte Des Gaudins	19/06/2025	Maison	112 m²	220 000 €	1 964 €/m²
17 Rte Des Gaudins	19/06/2025	Maison	112 m²	220 000 €	1 964 €/m²
40 Rue De La Liberte	10/06/2025	Maison	98 m²	206 573 €	2 108 €/m²
9038 Rte Des Barrets	04/06/2025	Maison	74 m²	126 180 €	1 705 €/m²
8 Rue Du Petit Menadeau	30/05/2025	Maison	27 m²	830 000 €	30 741 €/m²
8 Rue Du Petit Menadeau	30/05/2025	Maison	27 m²	830 000 €	30 741 €/m²
8 Rue Du Petit Menadeau	30/05/2025	Maison	27 m²	830 000 €	30 741 €/m²
8 Rue Du Petit Menadeau	30/05/2025	Maison	27 m²	830 000 €	30 741 €/m²
8 Rue Du Petit Menadeau	30/05/2025	Maison	27 m²	830 000 €	30 741 €/m²
8 Rue Du Petit Menadeau	30/05/2025	Maison	27 m²	830 000 €	30 741 €/m²
8 Rue Du Petit Menadeau	30/05/2025	Maison	27 m²	830 000 €	30 741 €/m²
8 Rue Du Petit Menadeau	30/05/2025	Maison	27 m²	830 000 €	30 741 €/m²
8 Rue Du Petit Menadeau	30/05/2025	Maison	27 m²	830 000 €	30 741 €/m²
8 Rue Du Petit Menadeau	30/05/2025	Maison	27 m²	830 000 €	30 741 €/m²
8 Rue Du Petit Menadeau	30/05/2025	Maison	27 m²	830 000 €	30 741 €/m²
11 Rue Du Petit Menadeau	30/05/2025	Appartement	26 m²	830 000 €	31 923 €/m²
11 Rue Du Petit Menadeau	30/05/2025	Appartement	26 m²	830 000 €	31 923 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Pas De Puybrandet	1 vente	1 876 €/m²	-	39 m²
Rte De Bordeaux	1 vente	740 €/m²	-	73 m²
Rte De La Pelouse	1 vente	-	-	2 221 m²
Rte Du Grand Maine	1 vente	2 645 €/m²	-	371 m²
Rue Aristide Briand	1 vente	2 530 €/m²	-	188 m²
Rue Des Compagnons D Emmaus	1 vente	2 055 €/m²	-	983 m²
Rue Des Gallands	1 vente	-	-	92 m²
Rue Des Oiseaux	1 vente	-	-	248 m²
Rue Du 8 Mai 1945	1 vente	1 666 €/m²	-	476 m²
Rue Victor Hugo	1 vente	-	-	317 m²
Trotte Canet	1 vente	-	-	7 883 m²
Varennes Du Patis	1 vente	-	-	431 m²