Que signifient les données DVF pour Juillac-le-Coq ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Juillac-le-Coq, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Juillac-le-Coq compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Juillac-le-Coq

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Juillac-le-Coq, le prix moyen est de 1 335 €/m² et le prix médian de 1 335 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Juillac-le-Coq n'apparaissent pas ?

Une rue de Juillac-le-Coq n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Juillac-le-Coq ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Juillac-le-Coq

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Juillac-le-Coq couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Juillac-le-Coq

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Juillac-le-Coq au prix de 1 335 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Juillac-le-Coq

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Juillac-le-Coq entre 2024 et 2025 est de -7.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Juillac-le-Coq

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Juillac-le-Coq, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 335 €/m².

Prix immobilier Juillac-le-Coq

Données actualisées du marché immobilier

Charente (16) 16171 655 habitants

↓ -7.30%

1 335 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 335 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Juillac-le-Coq

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Juillac-le-Coq
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -7.30%

1 335 €/m²

Prix médian/m²

1 335 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
54 Che De Croix Boutonnier	26/03/2025	Maison	187 m²	307 000 €	1 642 €/m²
54 Che De Croix Boutonnier	26/03/2025	Maison	187 m²	307 000 €	1 642 €/m²
1484 Rte Des Gabloteaux	05/02/2025	Maison	211 m²	217 000 €	1 028 €/m²
1484 Rte Des Gabloteaux	05/02/2025	Maison	211 m²	217 000 €	1 028 €/m²
5334 Le Peux	13/12/2024	Maison	99 m²	301 000 €	3 040 €/m²
1 Pl Du Souvenir	12/12/2024	Maison	86 m²	65 000 €	756 €/m²
1 Pl Du Souvenir	12/12/2024	Local commercial	57 m²	65 000 €	1 140 €/m²
56 Imp Jules Verne	05/12/2024	Local commercial	77 m²	219 260 €	2 848 €/m²
56 Imp Jules Verne	05/12/2024	Maison	95 m²	219 260 €	2 308 €/m²
56 Imp Jules Verne	05/12/2024	Maison	95 m²	219 260 €	2 308 €/m²
56 Imp Jules Verne	05/12/2024	Local commercial	77 m²	219 260 €	2 848 €/m²
16 Imp Du Chardonneret	19/11/2024	Maison	87 m²	28 000 €	322 €/m²
58 Che Des Cometes	31/10/2024	Maison	88 m²	160 000 €	1 818 €/m²
58 Che Des Cometes	31/10/2024	Maison	88 m²	160 000 €	1 818 €/m²
77 Imp Du Muguet	27/09/2024	Maison	91 m²	150 000 €	1 648 €/m²
5187 Les Gabloteaux	27/09/2024	Maison	80 m²	150 000 €	1 875 €/m²
5184 Les Gabloteaux	27/09/2024	Maison	48 m²	150 000 €	3 125 €/m²
971 Rte De L'Echalotte	17/09/2024	Maison	200 m²	170 000 €	850 €/m²
14 Imp Des Moineaux	26/06/2024	Maison	150 m²	175 000 €	1 167 €/m²
2006 Pres Du Bourg	25/03/2024	Local commercial	-	3 345 €	-

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Che De Croix Boutonnier	4 ventes	1 641 €/m²	-	3 206 m²
Rte Des Gabloteaux	2 ventes	1 028 €/m²	-	2 665 m²
Chez Parsais	1 vente	-	-	1 265 m²
Lavaud	1 vente	-	-	1 147 m²
Le Foucaudat	1 vente	-	-	8 400 m²
Les Bouteilles	1 vente	-	-	6 968 m²
Les Gabloteaux	1 vente	-	-	86 m²
Les Gaches	1 vente	-	-	7 230 m²