Prix immobilier Gensac-la-Pallue
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Gensac-la-Pallue
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Gensac-la-Pallue
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (8 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -17.00%1 388 €/m²
Prix médian/m²
1 335 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 Rte De Laubaret | 15/04/2025 | Maison | 130 m² | 120 000 € | 923 €/m² |
| 25 Rte De Laubaret | 15/04/2025 | Maison | 130 m² | 120 000 € | 923 €/m² |
| 66 Rte De Bourg Charente | 01/04/2025 | Maison | 114 m² | 193 540 € | 1 698 €/m² |
| 66 Rte De Bourg Charente | 01/04/2025 | Maison | 114 m² | 193 540 € | 1 698 €/m² |
| 9 Che Des Ramonets | 18/03/2025 | Maison | 159 m² | 334 200 € | 2 102 €/m² |
| 9 Che Des Ramonets | 18/03/2025 | Maison | 159 m² | 334 200 € | 2 102 €/m² |
| 2 Rue De L'Eglise | 06/03/2025 | Maison | 90 m² | 95 000 € | 1 056 €/m² |
| 26 Rue De La Rouche | 27/02/2025 | Maison | 69 m² | 80 000 € | 1 159 €/m² |
| 42 Rte De Laubaret | 10/02/2025 | Maison | 250 m² | 390 000 € | 1 560 €/m² |
| 42 Rte De Laubaret | 10/02/2025 | Maison | 250 m² | 390 000 € | 1 560 €/m² |
| 42 Rte De Laubaret | 10/02/2025 | Maison | 250 m² | 390 000 € | 1 560 €/m² |
| 1 Rue De L'Eglise | 28/01/2025 | Maison | 150 m² | 75 000 € | 500 €/m² |
| 2 Imp Des Perdasses | 02/01/2025 | Maison | 128 m² | 270 000 € | 2 109 €/m² |
| 2 Imp Des Perdasses | 02/01/2025 | Maison | 128 m² | 270 000 € | 2 109 €/m² |
| 17 Rte Des Chagnasses | 11/12/2024 | Maison | 107 m² | 85 000 € | 794 €/m² |
| 36 Che Des Gascards | 02/10/2024 | Maison | 53 m² | 50 000 € | 943 €/m² |
| 36 Che Chemin Boisne | 30/09/2024 | Maison | 128 m² | 150 000 € | 1 172 €/m² |
| 36 Che Chemin Boisne | 30/09/2024 | Maison | 128 m² | 150 000 € | 1 172 €/m² |
| 11 Rte De La Borne Cent | 09/09/2024 | Local commercial | 3 565 m² | 815 000 € | 229 €/m² |
| 38 Chem Des Gascards | 06/09/2024 | Maison | 65 m² | 60 000 € | 923 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte De Laubaret | 10 ventes | 1 305 €/m² | - | 4 060 m² |
| Imp Des Perdasses | 8 ventes | 2 109 €/m² | - | 1 261 m² |
| Marais De Rulle | 8 ventes | - | - | 906 m² |
| L Eclopard | 7 ventes | - | - | 3 072 m² |
| Pres Des Casses | 7 ventes | - | - | 3 830 m² |
| Che Des Ramonets | 6 ventes | 2 101 €/m² | - | 552 m² |
| Le Grand Marais | 5 ventes | - | - | 2 023 m² |
| Le Bourg | 3 ventes | - | - | 533 m² |
| Rue De L'Eglise | 3 ventes | 778 €/m² | - | 486 m² |
| Belmont | 2 ventes | - | - | 3 158 m² |
| Rte De Bourg Charente | 2 ventes | 1 697 €/m² | - | 928 m² |
| Rte Des Six Chemins | 2 ventes | - | - | 14 m² |
| La Grue | 1 vente | - | - | 2 400 m² |
| La Pallue | 1 vente | - | - | 1 150 m² |
| La Petite Champagne | 1 vente | - | - | 31 m² |
| Le Petit Marais | 1 vente | - | - | 686 m² |
| Les Grands Champs | 1 vente | - | - | 520 m² |
| Prairie De Biard | 1 vente | - | - | 5 626 m² |
| Rue De La Rouche | 1 vente | 1 159 €/m² | - | 891 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Gensac-la-Pallue
Bourg-Charente
1 638 €/m²
Données 2025
Saint-Brice
1 746 €/m²
Données 2024
Genté
1 816 €/m²
Données 2025
Châteaubernard
1 905 €/m²
Données 2025
Julienne
1 766 €/m²
Données 2025
Angeac-Champagne
1 310 €/m²
Données 2025
Segonzac
1 622 €/m²
Données 2025
Boutiers-Saint-Trojan
2 853 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Gensac-la-Pallue
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Gensac-la-Pallue, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Gensac-la-Pallue compte 8 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Gensac-la-Pallue
1 388 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Gensac-la-Pallue
1 335 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Gensac-la-Pallue n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Gensac-la-Pallue
19 rues de Gensac-la-Pallue ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Gensac-la-Pallue
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Gensac-la-Pallue :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 388 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Gensac-la-Pallue
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Gensac-la-Pallue :
🏠 Maisons
8 ventes
1 388 €/m²
Prix moyen/m²