Prix immobilier Fléac
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Fléac
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Fléac
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (14 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -4.90%1 736 €/m²
Prix médian/m²
1 796 €/m²
Appartements (2 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -13.00%1 754 €/m²
Prix médian/m²
1 754 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↑ +23.00%1 161 €/m²
Prix médian/m²
1 161 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Rte De Cognac | 23/06/2025 | Maison | 97 m² | 90 000 € | 928 €/m² |
| 3 Che De Bernier | 12/06/2025 | Maison | 64 m² | 163 790 € | 2 559 €/m² |
| 20 Rue Des Vignes Jaunes | 26/05/2025 | Maison | 130 m² | 215 800 € | 1 660 €/m² |
| 2 Rue Sainte Barbe | 15/05/2025 | Maison | 150 m² | 305 000 € | 2 033 €/m² |
| 327 Rte De Royan | 07/05/2025 | Appartement | 76 m² | 95 000 € | 1 250 €/m² |
| 5 Rue De La Lurate | 29/04/2025 | Maison | 68 m² | 170 000 € | 2 500 €/m² |
| 5 Rue De La Lurate | 29/04/2025 | Maison | 68 m² | 170 000 € | 2 500 €/m² |
| 12 Res De La Pommeraie | 25/04/2025 | Maison | 107 m² | 220 000 € | 2 056 €/m² |
| 39 Rue De La Chaussee | 18/04/2025 | Maison | 100 m² | 210 900 € | 2 109 €/m² |
| 39 Rue De La Chaussee | 18/04/2025 | Maison | 100 m² | 210 900 € | 2 109 €/m² |
| 3 Rue De La Touche | 17/04/2025 | Maison | 133 m² | 240 000 € | 1 805 €/m² |
| 24 Rue Du Pible | 07/04/2025 | Maison | 90 m² | 147 800 € | 1 642 €/m² |
| 24 Rue Du Pible | 07/04/2025 | Maison | 90 m² | 147 800 € | 1 642 €/m² |
| 44 Rue De Belfond | 02/04/2025 | Maison | 91 m² | 160 000 € | 1 758 €/m² |
| 15 Rue Europe | 26/03/2025 | Local commercial | 640 m² | 743 000 € | 1 161 €/m² |
| 48 Rue De Bellegarde | 05/03/2025 | Maison | 139 m² | 171 000 € | 1 230 €/m² |
| 48 Rue De Bellegarde | 05/03/2025 | Maison | 139 m² | 171 000 € | 1 230 €/m² |
| 48 Rue De Bellegarde | 05/03/2025 | Maison | 139 m² | 171 000 € | 1 230 €/m² |
| 1 Rue De Bois Renaud | 20/02/2025 | Appartement | 35 m² | 79 000 € | 2 257 €/m² |
| 18 Rue De Belfond | 05/02/2025 | Maison | 99 m² | 203 800 € | 2 059 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De Bellegarde | 6 ventes | 1 230 €/m² | - | 786 m² |
| Rue De La Touche | 5 ventes | 1 804 €/m² | - | 652 m² |
| Rue De La Chaussee | 4 ventes | 1 568 €/m² | 1 093 €/m² | 257 m² |
| Ouche Des Sablons | 3 ventes | - | - | 2 367 m² |
| Res De La Pommeraie | 3 ventes | 2 056 €/m² | - | 916 m² |
| Rte De Cognac | 3 ventes | 927 €/m² | - | 522 m² |
| Rue De Belfond | 3 ventes | 1 908 €/m² | - | 511 m² |
| Bois Parsonniers | 2 ventes | - | - | 788 m² |
| Brenat | 2 ventes | - | - | 796 m² |
| Champ Des Hays | 2 ventes | - | - | 254 m² |
| Che De Bernier | 2 ventes | 2 559 €/m² | - | 570 m² |
| Fuie Du Tranchard | 2 ventes | - | - | 1 128 m² |
| Rue De Bois Renaud | 2 ventes | - | 2 257 €/m² | - |
| Rue De La Lurate | 2 ventes | 2 500 €/m² | - | 594 m² |
| Rue Des Boilevins | 2 ventes | 526 €/m² | - | 301 m² |
| Rue Des Sablons | 2 ventes | - | - | 281 m² |
| Rue Des Vignes Jaunes | 2 ventes | 1 660 €/m² | - | - |
| Rue Du Pible | 2 ventes | 1 642 €/m² | - | 709 m² |
| Rue Sainte Barbe | 2 ventes | 2 033 €/m² | - | 480 m² |
| Basseau | 1 vente | - | - | 1 m² |
| Champ De Dessus | 1 vente | - | - | 203 m² |
| Chiron De La Gounerie | 1 vente | - | - | 292 m² |
| La Gounerie | 1 vente | - | - | 257 m² |
| Le Bourg | 1 vente | - | - | 95 m² |
| Le Pible | 1 vente | - | - | 13 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Fléac
Linars
1 982 €/m²
Données 2025
Saint-Yrieix-sur-Charente
1 730 €/m²
Données 2025
Saint-Saturnin
2 009 €/m²
Données 2025
Saint-Michel
1 679 €/m²
Données 2025
Asnières-sur-Nouère
1 689 €/m²
Données 2025
Trois-Palis
1 888 €/m²
Données 2025
Vindelle
1 132 €/m²
Données 2025
Angoulême
1 747 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Fléac
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Fléac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Fléac compte 16 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Fléac
1 720 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Fléac
1 696 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Fléac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Fléac
25 rues de Fléac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Fléac
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Fléac :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 720 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Fléac
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Fléac :
🏠 Maisons
14 ventes
1 736 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
2 ventes
1 754 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
1 161 €/m²
Prix moyen/m²