Que signifient les données DVF pour Feuillade ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Feuillade, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Feuillade compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Feuillade

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Feuillade, le prix moyen est de 900 €/m² et le prix médian de 900 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Feuillade n'apparaissent pas ?

Une rue de Feuillade n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 11 rues de Feuillade ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Feuillade

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Feuillade couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Feuillade

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Feuillade au prix de 900 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Feuillade

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Feuillade entre 2024 et 2025 est de +8.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Feuillade

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Feuillade, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 900 €/m².

Prix immobilier Feuillade

Données actualisées du marché immobilier

Charente (16) 16137 284 habitants

↑ +8.00%

900 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

900 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Feuillade

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Feuillade
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +8.00%

900 €/m²

Prix médian/m²

900 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5040 Le Maine Gue	27/06/2025	Maison	111 m²	169 000 €	1 523 €/m²
5043 Le Bourg	29/01/2025	Maison	90 m²	25 000 €	278 €/m²
5195 Chez Billat	25/10/2024	Maison	98 m²	137 000 €	1 398 €/m²
5195 Chez Billat	25/10/2024	Maison	98 m²	137 000 €	1 398 €/m²
5183 Chez Billat	16/07/2024	Local commercial	130 m²	140 000 €	1 077 €/m²
5183 Chez Billat	16/07/2024	Maison	74 m²	140 000 €	1 892 €/m²
5183 Chez Billat	16/07/2024	Local commercial	130 m²	140 000 €	1 077 €/m²
5183 Chez Billat	16/07/2024	Maison	74 m²	140 000 €	1 892 €/m²
5208 Le Fraisse	18/06/2024	Maison	150 m²	90 000 €	600 €/m²
5066 Chez Billat	06/03/2024	Maison	163 m²	82 000 €	503 €/m²
5123 La Motte	30/05/2023	Maison	140 m²	44 500 €	318 €/m²
5044 Le Bourg	20/04/2023	Maison	130 m²	185 000 €	1 423 €/m²
5091 Le Mainichou	23/03/2023	Maison	50 m²	15 000 €	300 €/m²
1 Che De La Voie Verte	02/09/2022	Maison	134 m²	205 000 €	1 530 €/m²
1 Che De La Voie Verte	02/09/2022	Maison	134 m²	205 000 €	1 530 €/m²
5184 Legeaix	01/09/2022	Maison	95 m²	110 000 €	1 158 €/m²
5083 Le Coufour	05/07/2022	Maison	80 m²	69 700 €	871 €/m²
5138 La Motte	21/02/2022	Maison	60 m²	41 500 €	692 €/m²
5125 La Motte	04/11/2021	Maison	87 m²	75 000 €	862 €/m²
5195 Chez Billat	28/10/2020	Maison	98 m²	103 500 €	1 056 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Fonds Des Boyaux	4 ventes	-	-	17 115 m²
Le Maine Gue	4 ventes	1 522 €/m²	-	1 475 m²
Le Rocher	4 ventes	-	-	6 372 m²
Chez Drive	3 ventes	-	-	2 817 m²
Le Bourg	3 ventes	277 €/m²	-	241 m²
Fonds Du Fraisse	2 ventes	-	-	1 792 m²
Le Baradis	2 ventes	-	-	32 852 m²
Ouche Du Maine Gue	2 ventes	-	-	575 m²
Lac De Mareuil	1 vente	-	-	14 700 m²
Les Grois	1 vente	-	-	780 m²
Les Pres Neufs	1 vente	-	-	3 050 m²