Prix immobilier Écuras
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Écuras. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Écuras
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Écuras au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Écuras.
Répartition des ventes par type de bien
18 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
17 ventes · 94,4%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 5,6%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (17 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Écuras. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -15.00%1 201 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 229 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
27 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
27 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 Rte Du Triangle | 10/06/2025 | Maison | 80 m² | 82 000 € | 1 025 €/m² |
| 19 Rte Du Triangle | 10/06/2025 | Maison | 80 m² | 82 000 € | 1 025 €/m² |
| 18 Le Chat | 04/06/2025 | Maison | 60 m² | 49 000 € | 817 €/m² |
| 135 Rue Des Narcisses | 03/06/2025 | Maison | 72 m² | 127 000 € | 1 764 €/m² |
| 14 Les Defaix | 26/05/2025 | Maison | 162 m² | 98 300 € | 607 €/m² |
| 143 Rue Des Narcisses | 30/04/2025 | Maison | 57 m² | 52 650 € | 924 €/m² |
| 13 La Borderie | 17/04/2025 | Maison | 110 m² | 92 000 € | 836 €/m² |
| 4 Rue Du Bois | 14/04/2025 | Maison | 68 m² | 106 280 € | 1 563 €/m² |
| 5 Germanas | 04/04/2025 | Maison | 50 m² | 106 000 € | 2 120 €/m² |
| 2 Rte Du Chambon | 02/04/2025 | Maison | 221 m² | 347 050 € | 1 570 €/m² |
| 5114 Chatain Besson | 01/04/2025 | Maison | 74 m² | 980 € | 13 €/m² |
| 211 Rue Des Forsythias | 01/04/2025 | Maison | 62 m² | 126 700 € | 2 044 €/m² |
| 67 Le Chat | 27/03/2025 | Maison | 130 m² | 169 000 € | 1 300 €/m² |
| 67 Le Chat | 27/03/2025 | Maison | 130 m² | 169 000 € | 1 300 €/m² |
| 5 Rte De Bussiere Badil | 10/03/2025 | Maison | 108 m² | 35 000 € | 324 €/m² |
| 3 Les Pies | 10/03/2025 | Maison | 75 m² | 153 000 € | 2 040 €/m² |
| 5000 Les Limousines | 04/03/2025 | Local commercial | 73 m² | 2 000 € | 27 €/m² |
| 5000 Les Limousines | 04/03/2025 | Local commercial | 73 m² | 2 000 € | 27 €/m² |
| 169 Rue Des Magnolias | 03/03/2025 | Maison | 169 m² | 211 375 € | 1 251 €/m² |
| 124 Rue Des Narcisses | 30/01/2025 | Maison | 70 m² | 121 000 € | 1 729 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Écuras. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Germanas | 12 ventes | 2 120 €/m² | - | 324 m² |
| La Borderie | 12 ventes | 836 €/m² | - | 731 m² |
| Chatain Besson | 10 ventes | 13 €/m² | - | 1 196 m² |
| Le Chat | 10 ventes | 1 139 €/m² | - | 680 m² |
| Les Loges | 6 ventes | - | - | 3 247 m² |
| Les Defaix | 5 ventes | 606 €/m² | - | 125 m² |
| Les Pies | 5 ventes | 2 040 €/m² | - | 371 m² |
| Le Plantier | 4 ventes | - | - | 2 494 m² |
| Rte Du Triangle | 4 ventes | 1 025 €/m² | - | 1 760 m² |
| Les Limousines | 3 ventes | - | - | 384 m² |
| Rue Des Narcisses | 3 ventes | 1 471 €/m² | - | 561 m² |
| Bois De L Eau | 2 ventes | - | - | 1 558 m² |
| Les Landes | 2 ventes | - | - | 1 310 m² |
| Les Mines | 2 ventes | - | - | 4 270 m² |
| Bois De L Ane | 1 vente | - | - | 11 260 m² |
| Bois Des Ajoncs | 1 vente | - | - | 2 662 m² |
| Grandes Terres | 1 vente | - | - | 2 840 m² |
| La Brigande | 1 vente | - | - | 1 896 m² |
| Le Bourg | 1 vente | - | - | 792 m² |
| Les Boins | 1 vente | - | - | 849 m² |
| Les Sablons | 1 vente | - | - | 800 m² |
| Petits Chenediers | 1 vente | - | - | 2 986 m² |
| Pres Fors | 1 vente | - | - | 6 613 m² |
| Rte De Bussiere Badil | 1 vente | 324 €/m² | - | 490 m² |
| Rte Du Chambon | 1 vente | 1 570 €/m² | - | 632 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Écuras
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Écuras. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Rouzède
1 391 €/m²
Données 2025
Eymouthiers
1 583 €/m²
Données 2025
Montbron
773 €/m²
Données 2025
Roussines
758 €/m²
Données 2025
Orgedeuil
1 084 €/m²
Données 2025
Mazerolles
543 €/m²
Données 2025
Le Lindois
864 €/m²
Données 2024
Saint-Sornin
1 225 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Écuras
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Écuras, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Écuras compte 17 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Écuras
1 201 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Écuras
1 229 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Écuras n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Écuras
25 rues de Écuras ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Écuras
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Écuras :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 201 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Écuras
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Écuras :
🏠 Maisons
17 ventes
1 201 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
27 €/m²
Prix moyen/m²