Prix immobilier Dirac
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Dirac
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Dirac
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (7 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -18.60%1 336 €/m²
Prix médian/m²
1 337 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 209 Rue De La Tranchade | 06/06/2025 | Maison | 158 m² | 334 200 € | 2 115 €/m² |
| 209 Rue De La Tranchade | 06/06/2025 | Maison | 158 m² | 334 200 € | 2 115 €/m² |
| 5096 Rue Des Coronilles | 26/03/2025 | Maison | 120 m² | 100 000 € | 833 €/m² |
| 1 Imp Du Marais | 20/03/2025 | Maison | 136 m² | 38 000 € | 279 €/m² |
| 67 Rte De Puyrajoux | 31/01/2025 | Maison | 115 m² | 232 600 € | 2 023 €/m² |
| 67 Rte De Puyrajoux | 31/01/2025 | Maison | 115 m² | 232 600 € | 2 023 €/m² |
| 21 Sen Des Pierres Seches | 30/01/2025 | Maison | 128 m² | 135 000 € | 1 055 €/m² |
| 239 Rte De Torsac | 24/01/2025 | Maison | 93 m² | 159 000 € | 1 710 €/m² |
| 239 Rte De Torsac | 24/01/2025 | Maison | 93 m² | 159 000 € | 1 710 €/m² |
| 127 Rte De Perigueux | 02/01/2025 | Maison | 80 m² | 45 000 € | 562 €/m² |
| 5061 Les Maisons Blanches | 23/10/2024 | Maison | 87 m² | 50 000 € | 575 €/m² |
| 101 Les Bois Des Faye | 28/09/2024 | Local commercial | 2 313 m² | 450 000 € | 195 €/m² |
| 225 Rue De Sainte Catherine | 23/09/2024 | Maison | 190 m² | 437 000 € | 2 300 €/m² |
| 147 Rue De La Tranchade | 08/08/2024 | Maison | 93 m² | 170 000 € | 1 828 €/m² |
| 147 Rue De La Tranchade | 08/08/2024 | Maison | 93 m² | 170 000 € | 1 828 €/m² |
| 3 Rue Du Bourg | 24/05/2024 | Maison | 163 m² | 286 500 € | 1 758 €/m² |
| 267 Rte Sablons | 08/04/2024 | Maison | 122 m² | 243 850 € | 1 999 €/m² |
| 267 Rte Sablons | 08/04/2024 | Maison | 122 m² | 243 850 € | 1 999 €/m² |
| 5368 Le Marais | 08/02/2024 | Maison | 162 m² | 340 000 € | 2 099 €/m² |
| 28 Rue Du Marais | 08/02/2024 | Local commercial | 40 m² | 340 000 € | 8 500 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Fosses | 6 ventes | - | - | 379 m² |
| Le Boisseau | 4 ventes | - | - | 232 m² |
| Roprie | 4 ventes | - | - | 152 m² |
| Rte De Torsac | 4 ventes | 1 709 €/m² | - | 544 m² |
| Rue De La Tranchade | 4 ventes | 2 115 €/m² | - | 835 m² |
| Rte De Puyrajoux | 2 ventes | 2 022 €/m² | - | 1 322 m² |
| Rue Des Coronilles | 2 ventes | 833 €/m² | - | 166 m² |
| Bois Noir | 1 vente | - | - | 232 m² |
| Che Du Lavoir | 1 vente | - | - | 634 m² |
| Imp Du Marais | 1 vente | 279 €/m² | - | 501 m² |
| L Epine | 1 vente | - | - | 230 m² |
| La Foret De Dirac | 1 vente | - | - | 12 720 m² |
| Rte De Perigueux | 1 vente | 562 €/m² | - | 240 m² |
| Sen Des Pierres Seches | 1 vente | 1 054 €/m² | - | 252 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Dirac
Garat
1 855 €/m²
Données 2025
Torsac
2 354 €/m²
Données 2025
Soyaux
1 556 €/m²
Données 2025
Puymoyen
2 147 €/m²
Données 2025
Magnac-sur-Touvre
1 374 €/m²
Données 2025
Dignac
722 €/m²
Données 2025
Sers
1 238 €/m²
Données 2025
Vœuil-et-Giget
1 572 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Dirac
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Dirac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Dirac compte 7 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Dirac
1 336 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Dirac
1 337 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Dirac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Dirac
14 rues de Dirac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Dirac
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Dirac :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 336 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Dirac
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Dirac :
🏠 Maisons
7 ventes
1 336 €/m²
Prix moyen/m²