Que signifient les données DVF pour Deviat ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Deviat, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Deviat compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Deviat

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Deviat, le prix moyen est de 323 €/m² et le prix médian de 323 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Deviat n'apparaissent pas ?

Une rue de Deviat n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Deviat a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Deviat

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Deviat couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Deviat

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Deviat au prix de 323 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Deviat

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Deviat entre 2023 et 2024 est de -43.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Deviat

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Deviat, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 323 €/m².

Prix immobilier Deviat

Données actualisées du marché immobilier

Charente (16) 16118 134 habitants

↓ -43.40%

323 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

323 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Deviat

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Deviat
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -43.40%

323 €/m²

Prix médian/m²

323 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Rue De L'Ecole	09/02/2024	Maison	155 m²	50 000 €	323 €/m²
1 Chez Le Blais	28/12/2023	Maison	70 m²	40 000 €	571 €/m²
5078 Les Terriers	21/10/2022	Maison	42 m²	16 500 €	393 €/m²
5034 Chailleres	10/10/2022	Maison	55 m²	55 000 €	1 000 €/m²
17 Rte De Brossac	09/06/2022	Maison	67 m²	106 000 €	1 582 €/m²
7 Rte Du Pont Mottard	01/04/2022	Maison	96 m²	30 000 €	312 €/m²
5114 Logis De La Faye	23/06/2021	Local commercial	65 m²	900 000 €	13 846 €/m²
5114 Logis De La Faye	23/06/2021	Maison	400 m²	900 000 €	2 250 €/m²
5114 Logis De La Faye	23/06/2021	Local commercial	35 m²	900 000 €	25 714 €/m²
2000 Logis De La Faye	23/06/2021	Maison	110 m²	1 000 000 €	9 091 €/m²
2000 Logis De La Faye	23/06/2021	Local commercial	300 m²	1 000 000 €	3 333 €/m²
2000 Logis De La Faye	23/06/2021	Local commercial	80 m²	1 000 000 €	12 500 €/m²
1 Chez Mailloche	10/03/2021	Maison	93 m²	70 000 €	753 €/m²
22 Rte De Brossac	26/02/2021	Maison	104 m²	73 500 €	707 €/m²
4 Rte De Barbezieux	22/12/2020	Maison	116 m²	105 500 €	909 €/m²