Que signifient les données DVF pour Chillac ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chillac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Chillac compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Chillac

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Chillac, le prix moyen est de 414 €/m² et le prix médian de 414 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Chillac n'apparaissent pas ?

Une rue de Chillac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Chillac ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Chillac

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Chillac couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Chillac

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Chillac au prix de 414 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Chillac

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Chillac entre 2023 et 2024 est de -51.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Chillac

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Chillac, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 414 €/m².

Prix immobilier Chillac

Données actualisées du marché immobilier

Charente (16) 16099 225 habitants

↓ -51.50%

414 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

414 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Chillac

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Chillac
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -51.50%

414 €/m²

Prix médian/m²

414 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
12 Rte De Barbezieux	09/04/2024	Maison	69 m²	13 750 €	199 €/m²
3 Che Du Gabout	20/03/2024	Maison	70 m²	44 000 €	629 €/m²
2 Che Du Bois De La Motte	29/11/2023	Maison	101 m²	100 000 €	990 €/m²
5 Rte De Barbezieux	23/11/2023	Maison	46 m²	60 000 €	1 304 €/m²
4 Che De Chez Godard	16/02/2023	Maison	50 m²	42 353 €	847 €/m²
8 Imp De La Loge	17/01/2023	Maison	104 m²	59 000 €	567 €/m²
5 Che De Chez Bertaud	28/09/2022	Maison	53 m²	214 850 €	4 054 €/m²
5 Che De Chez Bertaud	28/09/2022	Maison	53 m²	214 850 €	4 054 €/m²
7 Che De Chez Bertaud	28/09/2022	Maison	200 m²	214 850 €	1 074 €/m²
7 Che De Chez Bertaud	28/09/2022	Maison	200 m²	214 850 €	1 074 €/m²
2 Che De L'Epine	07/09/2022	Maison	108 m²	242 991 €	2 250 €/m²
2 Che De La Vaure	26/04/2022	Local commercial	556 m²	800 000 €	1 439 €/m²
2 Che De La Vaure	26/04/2022	Maison	144 m²	800 000 €	5 556 €/m²
5062 La Vaure	26/04/2022	Maison	180 m²	800 000 €	4 444 €/m²
7 Rue De La Mairie	05/04/2022	Maison	55 m²	40 000 €	727 €/m²
4 Rte D'Oriolles	13/12/2021	Maison	153 m²	252 500 €	1 650 €/m²
4 Rte D'Oriolles	13/12/2021	Maison	153 m²	252 500 €	1 650 €/m²
2 Che Du Bois De La Motte	20/10/2021	Maison	101 m²	63 000 €	624 €/m²
4 Che Du Bois De La Motte	20/10/2021	Maison	80 m²	63 000 €	788 €/m²
4 Che Du Gabout	16/08/2021	Maison	228 m²	230 000 €	1 009 €/m²