Que signifient les données DVF pour Chassiecq ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chassiecq, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Chassiecq compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Chassiecq

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Chassiecq, le prix moyen est de 560 €/m² et le prix médian de 560 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Chassiecq n'apparaissent pas ?

Une rue de Chassiecq n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 15 rues de Chassiecq ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Chassiecq

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Chassiecq couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Chassiecq

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Chassiecq au prix de 560 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Chassiecq

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Chassiecq entre 2024 et 2025 est de -47.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Chassiecq

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Chassiecq, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 560 €/m².

Prix immobilier Chassiecq

Données actualisées du marché immobilier

Charente (16) 16087 148 habitants

↓ -47.50%

560 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

560 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Chassiecq

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Chassiecq
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -47.50%

560 €/m²

Prix médian/m²

560 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
9 Rte Du Puits De Charlemagne	07/05/2025	Maison	90 m²	47 050 €	523 €/m²
6 Rte Du Puits De Charlemagne	06/01/2025	Maison	66 m²	39 500 €	598 €/m²
2 Rte De La Fontaine	20/12/2024	Maison	105 m²	240 000 €	2 286 €/m²
5 Rte Des Tilleuls	06/12/2024	Maison	157 m²	105 000 €	669 €/m²
10 Rte Des Vieilles Vignes	30/09/2024	Maison	100 m²	88 000 €	880 €/m²
2 Rte Des Recloux	28/08/2024	Maison	87 m²	12 000 €	138 €/m²
2 Le Bouchaud	19/08/2024	Maison	85 m²	165 000 €	1 941 €/m²
7 Rte Du Puits De Charlemagne	31/07/2024	Maison	120 m²	105 000 €	875 €/m²
7 Rte Du Puits De Charlemagne	31/07/2024	Maison	120 m²	105 000 €	875 €/m²
7 Rte Du Puits De Charlemagne	31/07/2024	Maison	120 m²	105 000 €	875 €/m²
7 Rte Du Puits De Charlemagne	31/07/2024	Maison	120 m²	105 000 €	875 €/m²
3 Rte Des Bois	21/12/2023	Maison	35 m²	18 000 €	514 €/m²
19 Rte Du Puits De Charlemagne	28/07/2023	Maison	112 m²	80 000 €	714 €/m²
17 Rte Du Puits De Charlemagne	27/07/2023	Maison	106 m²	66 000 €	623 €/m²
2 Rte Du Cimetiere	03/04/2023	Maison	38 m²	51 400 €	1 353 €/m²
6 Rte De La Mairie	08/06/2022	Maison	50 m²	183 000 €	3 660 €/m²
2 Rte Des Recloux	25/05/2022	Maison	87 m²	13 000 €	149 €/m²
9 Rte Du Puits De Charlemagne	14/04/2022	Maison	58 m²	40 000 €	690 €/m²
4 Rte De La Mairie	07/04/2022	Maison	40 m²	48 300 €	1 208 €/m²
1 Rte De La Foret	07/04/2022	Maison	152 m²	120 500 €	793 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Bois De La Catin	6 ventes	-	-	3 030 m²
Champ D Arpentin	3 ventes	-	-	5 359 m²
La Gellevraud	3 ventes	-	-	338 m²
Pre Fortet	3 ventes	-	-	2 223 m²
Biarge	2 ventes	-	-	886 m²
Bois De Chez Godard	2 ventes	-	-	4 120 m²
Bois Dousset	2 ventes	-	-	8 112 m²
Chez Godard	2 ventes	-	-	5 402 m²
Rte Du Puits De Charlemagne	2 ventes	560 €/m²	-	896 m²
Bois De La Cure	1 vente	-	-	3 486 m²
Champ Du Sin	1 vente	-	-	20 280 m²
Chataigneraie Blanche	1 vente	-	-	3 665 m²
Chetives Terres	1 vente	-	-	960 m²
Chez Biraud	1 vente	-	-	1 000 m²
Le Geai	1 vente	-	-	3 600 m²