Que signifient les données DVF pour Chantillac ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chantillac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Chantillac compte 3 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Chantillac

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Chantillac, le prix moyen est de 1 988 €/m² et le prix médian de 1 988 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Chantillac n'apparaissent pas ?

Une rue de Chantillac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Chantillac ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Chantillac

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Chantillac couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Chantillac

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Chantillac au prix de 1 988 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Chantillac

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Chantillac entre 2023 et 2024 est de +37.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Chantillac

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Chantillac, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 988 €/m².

Prix immobilier Chantillac

Données actualisées du marché immobilier

Charente (16) 16079 372 habitants

↑ +37.10%

1 988 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 988 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Chantillac

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Chantillac
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +37.10%

1 988 €/m²

Prix médian/m²

1 988 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Imp Richon	20/08/2024	Maison	126 m²	180 000 €	1 429 €/m²
1 Imp Richon	20/08/2024	Maison	126 m²	180 000 €	1 429 €/m²
1 Imp Richon	20/08/2024	Maison	126 m²	180 000 €	1 429 €/m²
2 Che Des Hautes Bises	15/07/2024	Maison	84 m²	160 000 €	1 905 €/m²
2 Che Des Hautes Bises	15/07/2024	Maison	84 m²	160 000 €	1 905 €/m²
2 Che Des Hautes Bises	15/07/2024	Maison	84 m²	160 000 €	1 905 €/m²
6 Rte De Toutvent	05/07/2024	Maison	101 m²	322 000 €	3 188 €/m²
6 Rte De Toutvent	05/07/2024	Maison	101 m²	322 000 €	3 188 €/m²
6 Rte De Toutvent	05/07/2024	Maison	101 m²	322 000 €	3 188 €/m²
4 Rte De Baignes	18/11/2023	Maison	50 m²	73 000 €	1 460 €/m²
5163 Chez Lorteau	11/04/2023	Maison	132 m²	190 000 €	1 439 €/m²
12 Rte De Cheville	20/12/2022	Maison	108 m²	200 000 €	1 852 €/m²
12 Rte De Cheville	20/12/2022	Maison	108 m²	200 000 €	1 852 €/m²
12 Rte De Cheville	20/12/2022	Maison	108 m²	200 000 €	1 852 €/m²
10 Rte De Cheville	20/12/2022	Maison	130 m²	200 000 €	1 538 €/m²
11 Rte De Jonzac	06/12/2022	Maison	90 m²	63 000 €	700 €/m²
1 Che De L'Ariac	26/10/2022	Maison	137 m²	165 000 €	1 204 €/m²
1 Che De L'Ariac	26/10/2022	Maison	137 m²	165 000 €	1 204 €/m²
5 Rte De Mazerolles	27/09/2022	Maison	170 m²	227 500 €	1 338 €/m²
9 Rte De Picoutin	23/03/2022	Maison	258 m²	195 000 €	756 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Egouts De Courcouteau	2 ventes	-	-	16 240 m²
Les Rentes	2 ventes	-	-	17 850 m²
La Maconne	1 vente	-	-	9 500 m²
Le Chene Cerne	1 vente	-	-	6 180 m²
Le Feu A L Huille	1 vente	-	-	48 020 m²
Le Roc	1 vente	-	-	12 210 m²
Les Bourelles	1 vente	-	-	41 870 m²
Les Mottes	1 vente	-	-	27 210 m²