Que signifient les données DVF pour Champagne-Mouton ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Champagne-Mouton, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Champagne-Mouton compte 8 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Champagne-Mouton

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Champagne-Mouton, le prix moyen est de 773 €/m² et le prix médian de 861 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Champagne-Mouton n'apparaissent pas ?

Une rue de Champagne-Mouton n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 17 rues de Champagne-Mouton ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Champagne-Mouton

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Champagne-Mouton couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Champagne-Mouton

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Champagne-Mouton au prix de 773 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Champagne-Mouton

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Champagne-Mouton entre 2024 et 2025 est de -29.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Champagne-Mouton

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Champagne-Mouton, il y a 8 ventes de maisons au prix moyen de 773 €/m².

Prix immobilier Champagne-Mouton

Données actualisées du marché immobilier

Charente (16) 16076 877 habitants

↓ -29.90%

773 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

861 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Champagne-Mouton

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Champagne-Mouton
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (8 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -29.90%

773 €/m²

Prix médian/m²

861 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5 Rue Du Minage	23/06/2025	Maison	100 m²	116 000 €	1 160 €/m²
3 Pl Des Halles	12/06/2025	Maison	80 m²	45 000 €	562 €/m²
6 Pl Des Halles	01/04/2025	Maison	72 m²	75 000 €	1 042 €/m²
19 Rue Du Calluraud	20/03/2025	Maison	76 m²	58 000 €	763 €/m²
19 Rue Du Calluraud	20/03/2025	Maison	76 m²	58 000 €	763 €/m²
19 Rue Du Calluraud	20/03/2025	Maison	76 m²	58 000 €	763 €/m²
5 Embournet	17/03/2025	Maison	135 m²	75 000 €	556 €/m²
3 Rue Des Salines	27/02/2025	Maison	101 m²	26 000 €	257 €/m²
3 Rue Du Petit Mairat	11/02/2025	Maison	105 m²	108 500 €	1 033 €/m²
3 Rue Du Petit Mairat	11/02/2025	Maison	98 m²	108 500 €	1 107 €/m²
3 Rue Du Petit Mairat	11/02/2025	Maison	35 m²	108 500 €	3 100 €/m²
5653 Chez Godin	04/02/2025	Maison	20 m²	10 000 €	500 €/m²
11 Chez Godin	04/02/2025	Maison	72 m²	10 000 €	139 €/m²
6 Rue Du Petit Mairat	30/01/2025	Maison	168 m²	142 500 €	848 €/m²
1 Toulat	24/01/2025	Maison	240 m²	298 000 €	1 242 €/m²
9 Rue Jules Ferry	30/10/2024	Maison	106 m²	80 000 €	755 €/m²
9 Rue Jules Ferry	30/10/2024	Maison	106 m²	80 000 €	755 €/m²
6 Chez Godin	03/10/2024	Maison	110 m²	199 900 €	1 817 €/m²
6 Chez Godin	03/10/2024	Maison	110 m²	199 900 €	1 817 €/m²
8 Rue Du Petit Mairat	30/09/2024	Maison	57 m²	74 900 €	1 314 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Du Petit Mairat	9 ventes	1 522 €/m²	-	981 m²
L Ouche	6 ventes	-	-	5 604 m²
Rue Du Calluraud	6 ventes	763 €/m²	-	1 795 m²
Toulat	5 ventes	1 241 €/m²	-	1 439 m²
Chez Godin	3 ventes	319 €/m²	-	131 m²
Chez Merigeaud	3 ventes	-	-	251 m²
Embournet	3 ventes	555 €/m²	-	2 369 m²
Pl Des Halles	3 ventes	802 €/m²	-	47 m²
Rue Du Minage	3 ventes	1 160 €/m²	-	71 m²
Chps De Champagne Et Du Vi	2 ventes	-	-	7 815 m²
Le Bourg	2 ventes	-	-	48 m²
Rue De La Ressource	2 ventes	-	-	425 m²
Rue Des Salines	2 ventes	257 €/m²	-	125 m²
Bois De La Grange La Verri	1 vente	-	-	39 m²
La Baisse	1 vente	-	-	2 600 m²
Les Chps De La Garnerie Et	1 vente	-	-	2 264 m²
Les Grouges	1 vente	-	-	4 553 m²