Que signifient les données DVF pour Chadurie ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chadurie, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Chadurie compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Chadurie

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Chadurie, le prix moyen est de 957 €/m² et le prix médian de 957 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Chadurie n'apparaissent pas ?

Une rue de Chadurie n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Chadurie ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Chadurie

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Chadurie couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Chadurie

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Chadurie au prix de 957 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Chadurie

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Chadurie entre 2024 et 2025 est de -35.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Chadurie

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Chadurie, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 957 €/m².

Prix immobilier Chadurie

Données actualisées du marché immobilier

Charente (16) 16072 509 habitants

↓ -35.80%

957 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

957 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Chadurie

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Chadurie
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -35.80%

957 €/m²

Prix médian/m²

957 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3 Le Pin	24/02/2025	Maison	115 m²	110 000 €	957 €/m²
2 Brousse	25/11/2024	Maison	95 m²	169 000 €	1 779 €/m²
7 Rte De La Croix	19/08/2024	Maison	67 m²	120 000 €	1 791 €/m²
7 Rte De La Croix	19/08/2024	Maison	67 m²	120 000 €	1 791 €/m²
3 La Fayolle	04/07/2024	Maison	80 m²	80 000 €	1 000 €/m²
5071 Logis De Puygaty	23/04/2024	Maison	211 m²	1 300 000 €	6 161 €/m²
5071 Logis De Puygaty	23/04/2024	Maison	90 m²	1 300 000 €	14 444 €/m²
5071 Logis De Puygaty	23/04/2024	Local commercial	399 m²	1 300 000 €	3 258 €/m²
16 Rte Des Balatries	15/01/2024	Maison	131 m²	183 000 €	1 397 €/m²
1 La Fayolle	01/12/2023	Local commercial	144 m²	15 000 €	104 €/m²
1 La Fayolle	01/12/2023	Maison	127 m²	15 000 €	118 €/m²
24 Bois Rond	29/09/2023	Maison	97 m²	150 000 €	1 546 €/m²
24 Bois Rond	29/09/2023	Maison	97 m²	150 000 €	1 546 €/m²
5128 La Meuliere	30/06/2023	Maison	121 m²	135 500 €	1 120 €/m²
5128 La Meuliere	30/06/2023	Maison	121 m²	135 500 €	1 120 €/m²
5128 La Meuliere	30/06/2023	Maison	121 m²	135 500 €	1 120 €/m²
5128 La Meuliere	30/06/2023	Maison	121 m²	135 500 €	1 120 €/m²
26 Sainte Acquitiere	14/04/2023	Maison	88 m²	105 800 €	1 202 €/m²
8 La Berche	10/02/2023	Maison	65 m²	115 000 €	1 769 €/m²
10 Bois Rond	28/09/2022	Maison	112 m²	148 500 €	1 326 €/m²