Que signifient les données DVF pour Brie-sous-Chalais ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Brie-sous-Chalais, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Brie-sous-Chalais compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Brie-sous-Chalais

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Brie-sous-Chalais, le prix moyen est de 1 538 €/m² et le prix médian de 1 538 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Brie-sous-Chalais n'apparaissent pas ?

Une rue de Brie-sous-Chalais n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 14 rues de Brie-sous-Chalais ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Brie-sous-Chalais

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Brie-sous-Chalais couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Brie-sous-Chalais

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Brie-sous-Chalais au prix de 1 538 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Brie-sous-Chalais

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Brie-sous-Chalais

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Brie-sous-Chalais, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 538 €/m².

Prix immobilier Brie-sous-Chalais

Données actualisées du marché immobilier

Charente (16) 16063 158 habitants

1 538 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 538 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Brie-sous-Chalais

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Brie-sous-Chalais
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

1 538 €/m²

Prix médian/m²

1 538 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3 Che Des Poulards	26/05/2025	Maison	95 m²	151 000 €	1 589 €/m²
2 Che De Font Marzelle	04/02/2025	Maison	87 m²	129 403 €	1 487 €/m²
2 Che De Font Marzelle	04/02/2025	Maison	87 m²	129 403 €	1 487 €/m²
5039 La Garde	29/10/2024	Maison	196 m²	320 439 €	1 635 €/m²
5039 La Garde	29/10/2024	Maison	50 m²	320 439 €	6 409 €/m²
11 Rte De La Croix De Breau	26/06/2024	Maison	90 m²	850 000 €	9 444 €/m²
11 Rte De La Croix De Breau	26/06/2024	Maison	170 m²	850 000 €	5 000 €/m²
7 Rue Grimaud	27/02/2024	Maison	63 m²	35 000 €	556 €/m²
9 Rue Grimaud	27/02/2024	Maison	75 m²	35 000 €	467 €/m²
5 Che De La Foix	18/12/2023	Maison	60 m²	95 000 €	1 583 €/m²
2 Imp Des Combes	12/10/2022	Maison	225 m²	282 000 €	1 253 €/m²
8 Rte De Saint Saturnin	07/09/2022	Maison	100 m²	35 000 €	350 €/m²
8 Rte De Saint Saturnin	07/09/2022	Maison	100 m²	35 000 €	350 €/m²
4 Che Du Breuilh	27/04/2022	Maison	132 m²	138 000 €	1 045 €/m²
1 Rte De La Croix De Mission	08/03/2022	Maison	105 m²	75 000 €	714 €/m²
1 Rte De La Croix De Mission	08/03/2022	Maison	98 m²	75 000 €	765 €/m²
10 Rue Grimaud	01/03/2022	Maison	50 m²	120 000 €	2 400 €/m²
10 Rue Grimaud	01/03/2022	Maison	78 m²	120 000 €	1 538 €/m²
5017 Chez Foucaud	17/01/2022	Maison	175 m²	395 000 €	2 257 €/m²
5017 Chez Foucaud	17/01/2022	Maison	175 m²	395 000 €	2 257 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Combe Sans Paire	5 ventes	-	-	13 490 m²
La Gibaude	5 ventes	-	-	646 m²
Les Nauves	4 ventes	-	-	4 818 m²
Palto	4 ventes	-	-	4 250 m²
Bois D Arsicaud	3 ventes	-	-	7 093 m²
La Bernerie	3 ventes	-	-	1 067 m²
Prairie De Lauzence	3 ventes	-	-	6 907 m²
Che De Font Marzelle	2 ventes	1 487 €/m²	-	936 m²
Che Des Poulards	2 ventes	1 589 €/m²	-	1 640 m²
Le Petit Poulard	2 ventes	-	-	955 m²
Les Rocs	2 ventes	-	-	5 845 m²
Les Tillolles	2 ventes	-	-	8 422 m²
Ponteraud	2 ventes	-	-	4 245 m²
Grande Piece Du Vivier	1 vente	-	-	5 120 m²