Que signifient les données DVF pour Bouteville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bouteville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bouteville compte 3 transactions enregistrées pour 2023.

Prix moyen vs prix médian à Bouteville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bouteville, le prix moyen est de 1 818 €/m² et le prix médian de 1 818 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bouteville n'apparaissent pas ?

Une rue de Bouteville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Bouteville ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bouteville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bouteville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bouteville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bouteville au prix de 1 818 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bouteville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bouteville entre 2022 et 2023 est de +28.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bouteville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bouteville, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 818 €/m².

Prix immobilier Bouteville

Données actualisées du marché immobilier

Charente (16) 16057 330 habitants

↑ +28.50%

1 818 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2023

1 818 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2023

Évolution des prix au mètre carré à Bouteville

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bouteville
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2023 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +28.50%

1 818 €/m²

Prix médian/m²

1 818 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2000 Imp Du Fournil	24/10/2024	Local commercial	173 m²	50 000 €	289 €/m²
3 Imp Du Fournil	24/10/2024	Maison	80 m²	50 000 €	625 €/m²
5001 Le Bourg	09/02/2023	Maison	110 m²	200 000 €	1 818 €/m²
13 Rue Des Trois Porches	31/01/2023	Maison	144 m²	200 000 €	1 389 €/m²
5 Rue Du Chevalot	10/01/2023	Maison	118 m²	265 000 €	2 246 €/m²
4 Imp Des Vignes Vierges	14/11/2022	Maison	260 m²	730 000 €	2 808 €/m²
4 Imp Des Vignes Vierges	14/11/2022	Local commercial	64 m²	730 000 €	11 406 €/m²
3 Imp Du Boulanger	12/09/2022	Maison	66 m²	54 000 €	818 €/m²
5069 Le Prat	02/08/2022	Maison	80 m²	137 500 €	1 719 €/m²
2 Rue Du Forgeron	15/04/2022	Maison	102 m²	26 000 €	255 €/m²
14 Rue Grand Rue	24/03/2022	Maison	115 m²	115 000 €	1 000 €/m²
14 Rue Grand Rue	24/03/2022	Maison	115 m²	115 000 €	1 000 €/m²
5057 Chez Rat	08/02/2022	Maison	122 m²	400 000 €	3 279 €/m²
1 Rue Des Chaumes Boissieres	02/09/2021	Maison	250 m²	485 000 €	1 940 €/m²
10 Rue Des F.F.I	15/07/2021	Maison	136 m²	208 000 €	1 529 €/m²
21 Rue De L'Eglise	25/06/2021	Maison	198 m²	375 000 €	1 894 €/m²
3 Imp Du Boulanger	01/04/2021	Maison	66 m²	35 000 €	530 €/m²
4 Rue Du Forgeron	08/01/2021	Maison	49 m²	24 000 €	490 €/m²
3 Rue Du Forgeron	29/12/2020	Maison	35 m²	125 000 €	3 571 €/m²
3 Rue Du Forgeron	29/12/2020	Maison	179 m²	125 000 €	698 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Combe De Sairbout	2 ventes	-	-	11 258 m²
Fief D Avril	1 vente	-	-	122 m²
Horte Bise	1 vente	-	-	2 245 m²
Les Naudiquets	1 vente	-	-	345 m²
Rue De Rochemont	1 vente	-	-	480 m²