Que signifient les données DVF pour Bors (Canton de Tude-et-Lavalette) ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bors (Canton de Tude-et-Lavalette), ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bors (Canton de Tude-et-Lavalette) compte 5 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Bors (Canton de Tude-et-Lavalette)

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bors (Canton de Tude-et-Lavalette), le prix moyen est de 698 €/m² et le prix médian de 700 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bors (Canton de Tude-et-Lavalette) n'apparaissent pas ?

Une rue de Bors (Canton de Tude-et-Lavalette) n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bors (Canton de Tude-et-Lavalette)

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bors (Canton de Tude-et-Lavalette) couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bors (Canton de Tude-et-Lavalette)

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bors (Canton de Tude-et-Lavalette) au prix de 698 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bors (Canton de Tude-et-Lavalette)

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bors (Canton de Tude-et-Lavalette) entre 2023 et 2024 est de -36.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bors (Canton de Tude-et-Lavalette)

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bors (Canton de Tude-et-Lavalette), il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 698 €/m².

Prix immobilier Bors (Canton de Tude-et-Lavalette)

Données actualisées du marché immobilier

Charente (16) 16052 223 habitants 13 hab./km²

↓ -36.10%

698 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Bors (Canton de Tude-et-Lavalette). Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2024

700 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Bors (Canton de Tude-et-Lavalette)

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Bors (Canton de Tude-et-Lavalette) au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Bors (Canton de Tude-et-Lavalette).

Répartition des ventes par type de bien

5 ventes totales en 2024

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

5 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (5 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Bors (Canton de Tude-et-Lavalette). Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -36.10%

698 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

700 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5062 Le Bourg	20/09/2024	Maison	82 m²	98 500 €	1 201 €/m²
5188 Perichat	20/09/2024	Maison	308 m²	326 000 €	1 058 €/m²
5109 Chez Martin	23/08/2024	Maison	80 m²	12 000 €	150 €/m²
5101 Perichat	20/06/2024	Maison	100 m²	124 300 €	1 243 €/m²
5101 Perichat	20/06/2024	Maison	100 m²	124 300 €	1 243 €/m²
5120 Le Levraud	28/05/2024	Maison	63 m²	17 000 €	270 €/m²
5021 Moulin De Chaury	16/02/2024	Maison	200 m²	20 000 €	100 €/m²
5098 La Chataigniere	12/12/2023	Maison	89 m²	63 000 €	708 €/m²
5121 Le Levraud	11/09/2023	Maison	171 m²	374 085 €	2 188 €/m²
5107 Le Mallardie	01/08/2023	Maison	80 m²	159 100 €	1 989 €/m²
5040 Le Bourg	21/07/2023	Maison	104 m²	35 000 €	337 €/m²
5205 Chez Meilly	07/07/2023	Maison	98 m²	175 000 €	1 786 €/m²
5049 Le Bourg	22/06/2023	Maison	133 m²	130 000 €	977 €/m²
5041 Le Bourg	14/03/2023	Maison	108 m²	25 000 €	231 €/m²
5004 Chez Lombard	02/02/2023	Maison	60 m²	30 000 €	500 €/m²
5105 Le Pignier	28/07/2022	Maison	86 m²	75 940 €	883 €/m²
5213 La Chataigniere	18/07/2022	Maison	59 m²	85 000 €	1 441 €/m²
5080 Le Bourg	27/04/2022	Maison	100 m²	80 000 €	800 €/m²
5072 Le Bourg	16/03/2022	Maison	92 m²	22 000 €	239 €/m²
5115 Le Montazeau	16/03/2022	Maison	57 m²	10 000 €	175 €/m²

Prix de l'immobilier autour de Bors (Canton de Tude-et-Lavalette)

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Bors (Canton de Tude-et-Lavalette). La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,9 km