Que signifient les données DVF pour Bonnes ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bonnes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bonnes compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Bonnes

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bonnes, le prix moyen est de 2 134 €/m² et le prix médian de 2 277 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bonnes n'apparaissent pas ?

Une rue de Bonnes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Bonnes ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bonnes

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bonnes couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bonnes

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bonnes au prix de 2 134 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bonnes

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bonnes entre 2024 et 2025 est de +18.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bonnes

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bonnes, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 2 134 €/m².

Prix immobilier Bonnes

Données actualisées du marché immobilier

Charente (16) 16049 360 habitants

↑ +18.80%

2 134 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 277 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Bonnes

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bonnes
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +18.80%

2 134 €/m²

Prix médian/m²

2 277 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
8 Imp Abbe Privat	15/05/2025	Maison	60 m²	77 500 €	1 292 €/m²
8 Rue De La Grande Vigne	31/03/2025	Maison	119 m²	271 000 €	2 277 €/m²
8 Rue De La Grande Vigne	31/03/2025	Maison	119 m²	271 000 €	2 277 €/m²
285 Rte Du Massou	15/01/2025	Maison	66 m²	186 916 €	2 832 €/m²
14 Rue Du Perigord	28/10/2024	Maison	97 m²	310 000 €	3 196 €/m²
230 Imp De Larmet	02/09/2024	Maison	190 m²	121 000 €	637 €/m²
16 Che Du Moulin	25/06/2024	Maison	135 m²	279 160 €	2 068 €/m²
5015 Le Guillon	14/05/2024	Maison	188 m²	270 000 €	1 436 €/m²
40 Imp Du Lavoir	03/05/2024	Maison	41 m²	56 000 €	1 366 €/m²
1015 Rte Des Truffieres	12/04/2024	Maison	125 m²	251 682 €	2 013 €/m²
1015 Rte Des Truffieres	12/04/2024	Maison	125 m²	251 682 €	2 013 €/m²
1015 Rte Des Truffieres	12/04/2024	Maison	125 m²	251 682 €	2 013 €/m²
205 Rte De La Grillere	18/03/2024	Maison	99 m²	117 850 €	1 190 €/m²
65 Imp Des Muscottes	04/03/2024	Maison	145 m²	250 000 €	1 724 €/m²
290 Che De Lambrette	11/12/2023	Maison	220 m²	268 050 €	1 218 €/m²
290 Che De Lambrette	11/12/2023	Maison	220 m²	268 050 €	1 218 €/m²
290 Che De Lambrette	11/12/2023	Maison	220 m²	268 050 €	1 218 €/m²
680 Che De Nadelin	29/11/2023	Maison	340 m²	610 000 €	1 794 €/m²
680 Che De Nadelin	29/11/2023	Maison	41 m²	610 000 €	14 878 €/m²
680 Che De Nadelin	29/11/2023	Maison	116 m²	610 000 €	5 259 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue De La Grande Vigne	5 ventes	2 277 €/m²	-	3 009 m²
Le Massou	3 ventes	-	-	851 m²
Bois De La Vaure	1 vente	-	-	841 m²
Imp Abbe Privat	1 vente	1 291 €/m²	-	409 m²
Le Petit Jeanfievre	1 vente	-	-	2 080 m²
Les Paturauds Du Massou	1 vente	-	-	120 m²
Prairie De Saint Sac	1 vente	-	-	1 760 m²
Rte Du Massou	1 vente	2 832 €/m²	-	885 m²