Prix immobilier Benest
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Benest
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Benest
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (2 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -4.20%794 €/m²
Prix médian/m²
794 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Rte De Sainte - Terre | 16/05/2025 | Maison | 90 m² | 15 962 € | 177 €/m² |
| 7 Les Usieres | 23/01/2025 | Maison | 72 m² | 101 500 € | 1 410 €/m² |
| 6 Rue Paul Mairat | 19/12/2024 | Maison | 38 m² | 60 000 € | 1 579 €/m² |
| 1 Croix Blanche | 16/12/2024 | Maison | 92 m² | 84 400 € | 917 €/m² |
| 1 Croix Blanche | 16/12/2024 | Maison | 92 m² | 84 400 € | 917 €/m² |
| 1 Rle De Couderle | 09/12/2024 | Maison | 130 m² | 181 890 € | 1 399 €/m² |
| 1 Rle De Couderle | 09/12/2024 | Maison | 130 m² | 181 890 € | 1 399 €/m² |
| 12 Les Usieres | 03/12/2024 | Maison | 56 m² | 25 000 € | 446 €/m² |
| 44 Rue Jean Robert Charraud | 03/12/2024 | Maison | 90 m² | 22 500 € | 250 €/m² |
| 3 Rle Du Presbytere | 24/10/2024 | Maison | 70 m² | 24 034 € | 343 €/m² |
| 6 Logis De Sainte Terre | 26/08/2024 | Maison | 447 m² | 642 842 € | 1 438 €/m² |
| 5102 Logis De Sainte Terre | 26/08/2024 | Maison | 56 m² | 642 842 € | 11 479 €/m² |
| 2 Logis De Sainte Terre | 29/04/2024 | Maison | 227 m² | 525 660 € | 2 316 €/m² |
| 2 Logis De Sainte Terre | 29/04/2024 | Maison | 227 m² | 525 660 € | 2 316 €/m² |
| 2 Logis De Sainte Terre | 29/04/2024 | Maison | 227 m² | 525 660 € | 2 316 €/m² |
| 3 Rue Du Maquis | 27/04/2024 | Maison | 92 m² | 12 000 € | 130 €/m² |
| 3 Le Courteil | 26/10/2023 | Maison | 77 m² | 70 000 € | 909 €/m² |
| 5258 Grandes Vignes | 24/10/2023 | Maison | 85 m² | 66 500 € | 782 €/m² |
| 5318 Chez Vaslet | 23/10/2023 | Maison | 107 m² | 34 000 € | 318 €/m² |
| 5007 Loume | 19/09/2023 | Maison | 76 m² | 40 179 € | 529 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Usieres | 3 ventes | 1 409 €/m² | - | 676 m² |
| Larat | 1 vente | - | - | 3 130 m² |
| Le Bourg | 1 vente | - | - | 26 m² |
| Rte De Sainte - Terre | 1 vente | 177 €/m² | - | 80 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Benest
Champagne-Mouton
773 €/m²
Données 2025
Saint-Coutant
597 €/m²
Données 2024
Le Bouchage
319 €/m²
Données 2025
Vieux-Ruffec
1 206 €/m²
Données 2024
Alloue
1 001 €/m²
Données 2025
Pleuville
624 €/m²
Données 2025
Le Vieux-Cérier
153 €/m²
Données 2025
Épenède
412 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Benest
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Benest, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Benest compte 2 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Benest
794 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Benest
794 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Benest n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Benest
4 rues de Benest ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Benest
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Benest :
💡 Pour un bien de 100m² à 794 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Benest
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Benest :
🏠 Maisons
2 ventes
794 €/m²
Prix moyen/m²