Que signifient les données DVF pour Barbezieux-Saint-Hilaire ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Barbezieux-Saint-Hilaire, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Barbezieux-Saint-Hilaire compte 17 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Barbezieux-Saint-Hilaire

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Barbezieux-Saint-Hilaire, le prix moyen est de 1 371 €/m² et le prix médian de 1 333 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Barbezieux-Saint-Hilaire n'apparaissent pas ?

Une rue de Barbezieux-Saint-Hilaire n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Barbezieux-Saint-Hilaire ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Barbezieux-Saint-Hilaire

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Barbezieux-Saint-Hilaire couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Barbezieux-Saint-Hilaire

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Barbezieux-Saint-Hilaire au prix de 1 371 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Barbezieux-Saint-Hilaire

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Barbezieux-Saint-Hilaire entre 2024 et 2025 est de +2.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Barbezieux-Saint-Hilaire

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Barbezieux-Saint-Hilaire, il y a 17 ventes de maisons au prix moyen de 1 371 €/m². 2 ventes de locaux commerciaux au prix moyen de 737 €/m².

Prix immobilier Barbezieux-Saint-Hilaire

Données actualisées du marché immobilier

Charente (16) 16028 4 738 habitants

↑ +2.80%

1 371 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 333 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Barbezieux-Saint-Hilaire

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Barbezieux-Saint-Hilaire
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (17 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +2.80%

1 371 €/m²

Prix médian/m²

1 333 €/m²

Locaux commerciaux (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -10.40%

737 €/m²

Prix médian/m²

737 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
20 Rue Des Pilards	26/06/2025	Maison	18 m²	75 000 €	4 167 €/m²
20 Rue Des Pilards	26/06/2025	Maison	75 m²	75 000 €	1 000 €/m²
20 Rue Des Pilards	26/06/2025	Maison	54 m²	75 000 €	1 389 €/m²
12 Av Des Alouettes	27/05/2025	Maison	135 m²	180 000 €	1 333 €/m²
12 Av Des Alouettes	27/05/2025	Maison	135 m²	180 000 €	1 333 €/m²
28 Rue Elie Vinet	26/05/2025	Maison	64 m²	6 000 €	94 €/m²
4 Rue Du Four	20/05/2025	Maison	50 m²	30 000 €	600 €/m²
6 Rte De Chez Guichetaud	19/05/2025	Maison	112 m²	90 000 €	804 €/m²
6 Rte De Chez Guichetaud	19/05/2025	Maison	112 m²	90 000 €	804 €/m²
6 Rte De Chez Guichetaud	19/05/2025	Maison	112 m²	90 000 €	804 €/m²
55 Rue De La Republique	14/05/2025	Maison	107 m²	90 000 €	841 €/m²
39 Rue Marcel Jambon	14/05/2025	Maison	211 m²	292 000 €	1 384 €/m²
9 Rue Maurice Guerive	05/05/2025	Maison	37 m²	45 000 €	1 216 €/m²
10 Rue Des Basses Douves	18/04/2025	Maison	26 m²	41 000 €	1 577 €/m²
13 Rue Thomas Veillon	18/04/2025	Maison	181 m²	210 000 €	1 160 €/m²
13 Rue Du Docteur Meslier	08/04/2025	Maison	80 m²	80 000 €	1 000 €/m²
13 Rue Marcel Jambon	28/03/2025	Maison	65 m²	40 000 €	615 €/m²
107 Rue De Baviere	17/03/2025	Maison	67 m²	137 383 €	2 050 €/m²
1 Bd Chanzy	12/03/2025	Local commercial	150 m²	120 000 €	800 €/m²
16 Rue Martini	27/02/2025	Maison	60 m²	215 000 €	3 583 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Du Four	1 vente	600 €/m²	-	50 m²
Rue Elie Vinet	1 vente	93 €/m²	-	165 m²
Rue Thomas Veillon	1 vente	1 160 €/m²	-	238 m²
Rue Victor Hugo	1 vente	-	-	134 m²
Trop Vendu	1 vente	-	-	2 566 m²