Prix immobilier Angoulême
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Angoulême
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Angoulême
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (158 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +4.10%1 777 €/m²
Prix médian/m²
1 754 €/m²
Appartements (103 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -6.50%1 668 €/m²
Prix médian/m²
1 638 €/m²
Locaux commerciaux (22 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +11.70%1 704 €/m²
Prix médian/m²
1 578 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 49 Rue Corderant | 30/06/2025 | Maison | 132 m² | 250 500 € | 1 898 €/m² |
| 4 Rue Du Soleil | 27/06/2025 | Appartement | 43 m² | 340 000 € | 7 907 €/m² |
| 4 Rue Du Soleil | 27/06/2025 | Appartement | 40 m² | 340 000 € | 8 500 €/m² |
| 4 Rue Du Soleil | 27/06/2025 | Appartement | 24 m² | 340 000 € | 14 167 €/m² |
| 4 Rue Du Soleil | 27/06/2025 | Appartement | 40 m² | 340 000 € | 8 500 €/m² |
| 4 Rue Du Soleil | 27/06/2025 | Appartement | 40 m² | 340 000 € | 8 500 €/m² |
| 4 Rue Du Soleil | 27/06/2025 | Appartement | 30 m² | 340 000 € | 11 333 €/m² |
| 83 Rue Fontchaudiere | 26/06/2025 | Maison | 260 m² | 394 350 € | 1 517 €/m² |
| 48 Rue Herge | 26/06/2025 | Local commercial | 50 m² | 275 000 € | 5 500 €/m² |
| 10 Rue De La Chaume | 26/06/2025 | Maison | 66 m² | 86 000 € | 1 303 €/m² |
| 96 Rue De Limoges | 26/06/2025 | Local commercial | 281 m² | 180 000 € | 641 €/m² |
| 109 Rue De Basseau | 25/06/2025 | Maison | 75 m² | 95 000 € | 1 267 €/m² |
| 11 Che De La Garenne | 24/06/2025 | Appartement | 76 m² | 69 000 € | 908 €/m² |
| 20 Rue Des Pieces A L Etang | 24/06/2025 | Maison | 73 m² | 123 320 € | 1 689 €/m² |
| 6 Rue De La Gatine | 24/06/2025 | Appartement | 46 m² | 93 150 € | 2 025 €/m² |
| 12 Rue Henri Bellamy | 24/06/2025 | Maison | 60 m² | 105 000 € | 1 750 €/m² |
| 6 Av Georges Clemenceau | 24/06/2025 | Maison | 57 m² | 202 500 € | 3 553 €/m² |
| 39 Rue De Basseau | 23/06/2025 | Appartement | 54 m² | 83 900 € | 1 554 €/m² |
| 332 Rue De Montmoreau | 20/06/2025 | Maison | 142 m² | 155 000 € | 1 092 €/m² |
| 55 Rue Corderant | 18/06/2025 | Maison | 110 m² | 280 000 € | 2 545 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De Paris | 32 ventes | 2 344 €/m² | 2 672 €/m² | 727 m² |
| Ctre De Gros De Grelet | 27 ventes | - | - | 17 363 m² |
| Rue De Basseau | 23 ventes | 1 303 €/m² | 1 286 €/m² | 308 m² |
| Rue Du Capitaine Favre | 22 ventes | 9 428 €/m² | 2 092 €/m² | 2 424 m² |
| Rue Pierre Aumaitre | 20 ventes | 1 762 €/m² | - | 74 m² |
| Res Terrasses De Beauregard | 19 ventes | - | 1 410 €/m² | - |
| Av Gambetta | 16 ventes | - | 3 198 €/m² | 165 m² |
| Res Du Jardin Vert | 16 ventes | - | 1 468 €/m² | - |
| Rue De Perigueux | 15 ventes | 1 910 €/m² | 2 420 €/m² | 235 m² |
| Rue Montauzier | 13 ventes | 3 500 €/m² | - | 116 m² |
| Rue Fontchaudiere | 12 ventes | 2 112 €/m² | 1 460 €/m² | 195 m² |
| Rue Monlogis | 12 ventes | - | 3 451 €/m² | 215 m² |
| Rue Bel Air La Madeleine | 11 ventes | 1 194 €/m² | 1 632 €/m² | 239 m² |
| Av Jules Ferry | 10 ventes | 1 528 €/m² | 2 734 €/m² | 171 m² |
| Rue De La Grand Font | 10 ventes | 1 214 €/m² | 5 337 €/m² | 234 m² |
| Rue Laferriere | 10 ventes | - | 7 849 €/m² | 208 m² |
| All Du Mas De Pierre Levee | 9 ventes | - | 1 016 €/m² | - |
| Imp Des Rossignols | 9 ventes | 1 568 €/m² | 1 820 €/m² | - |
| Imp Roussel | 9 ventes | - | - | 35 m² |
| Rue Abbe Rousselot | 9 ventes | - | 1 928 €/m² | 17 m² |
| Rue Ancienne De Basseau | 9 ventes | - | 1 495 €/m² | - |
| Rue Bellegarde | 9 ventes | 1 780 €/m² | - | 318 m² |
| Rue De Geneve | 9 ventes | 4 763 €/m² | 10 655 €/m² | 88 m² |
| Rue De Limoges | 9 ventes | 1 462 €/m² | 3 433 €/m² | 177 m² |
| Rue De Montmoreau | 9 ventes | 1 730 €/m² | - | 145 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Angoulême
Saint-Michel
1 679 €/m²
Données 2025
Gond-Pontouvre
1 481 €/m²
Données 2025
Saint-Yrieix-sur-Charente
1 730 €/m²
Données 2025
Puymoyen
2 147 €/m²
Données 2025
L'Isle-d'Espagnac
1 719 €/m²
Données 2025
Soyaux
1 556 €/m²
Données 2025
La Couronne
1 811 €/m²
Données 2025
Fléac
1 720 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Angoulême
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Angoulême, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Angoulême compte 261 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Angoulême
1 747 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Angoulême
1 708 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Angoulême n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Angoulême
25 rues de Angoulême ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Angoulême
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Angoulême :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 747 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Angoulême
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Angoulême :
🏠 Maisons
158 ventes
1 777 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
103 ventes
1 668 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
22 ventes
1 704 €/m²
Prix moyen/m²