Prix immobilier Thénac
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Thénac
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Thénac
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (4 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +9.80%2 327 €/m²
Prix médian/m²
2 500 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 Rte De Preguillac | 16/04/2025 | Maison | 95 m² | 125 000 € | 1 316 €/m² |
| 2 Rue Charles Roudier | 02/04/2025 | Maison | 25 m² | 60 000 € | 2 400 €/m² |
| 14 Rue Voltaire | 13/03/2025 | Maison | 142 m² | 355 000 € | 2 500 €/m² |
| 14 Rue Voltaire | 13/03/2025 | Maison | 142 m² | 355 000 € | 2 500 €/m² |
| 9 Rte De Retaud | 13/01/2025 | Maison | 125 m² | 327 700 € | 2 622 €/m² |
| 9 Rte De Retaud | 13/01/2025 | Maison | 125 m² | 327 700 € | 2 622 €/m² |
| 4 Rue Gautret | 27/12/2024 | Maison | 25 m² | 66 000 € | 2 640 €/m² |
| 1 Rue J Eschasseriaux | 20/12/2024 | Maison | 205 m² | 380 000 € | 1 854 €/m² |
| 2 Rue Du Seigneur De Boisrond | 19/12/2024 | Maison | 44 m² | 100 000 € | 2 273 €/m² |
| 3 Imp Du Cheron | 18/12/2024 | Maison | 124 m² | 189 900 € | 1 531 €/m² |
| 7 Che De La Garenne | 03/12/2024 | Maison | 89 m² | 185 976 € | 2 090 €/m² |
| 7 Che De La Garenne | 03/12/2024 | Maison | 89 m² | 185 976 € | 2 090 €/m² |
| La Guichardiere | 07/11/2024 | Maison | 97 m² | 203 840 € | 2 101 €/m² |
| 5 Che De La Ballotterie | 18/10/2024 | Maison | 86 m² | 199 892 € | 2 324 €/m² |
| 5 Che De La Ballotterie | 18/10/2024 | Maison | 86 m² | 199 892 € | 2 324 €/m² |
| 1 Rue Charles Bousquet | 16/09/2024 | Maison | 25 m² | 50 000 € | 2 000 €/m² |
| 3 Imp Des Marthes | 13/09/2024 | Maison | 90 m² | 217 000 € | 2 411 €/m² |
| 3 Imp Des Marthes | 13/09/2024 | Maison | 90 m² | 217 000 € | 2 411 €/m² |
| 4 Rue Antoine Guinot | 10/09/2024 | Maison | 62 m² | 152 250 € | 2 456 €/m² |
| 5 Rue De L'Ile D'Aix | 29/08/2024 | Maison | 91 m² | 205 000 € | 2 253 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte De Retaud | 8 ventes | 2 621 €/m² | - | 2 452 m² |
| Rte De Preguillac | 5 ventes | 1 315 €/m² | - | 376 m² |
| Rue Voltaire | 4 ventes | 2 500 €/m² | - | 590 m² |
| Rte Des Mauds | 1 vente | - | - | 1 137 m² |
| Rue Charles Roudier | 1 vente | 2 400 €/m² | - | 194 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Thénac
Chermignac
2 034 €/m²
Données 2025
Préguillac
2 106 €/m²
Données 2024
Les Gonds
2 169 €/m²
Données 2025
Berneuil
1 784 €/m²
Données 2025
Tesson
2 142 €/m²
Données 2025
Rétaud
1 453 €/m²
Données 2025
Rioux
1 230 €/m²
Données 2025
Pessines
2 311 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Thénac
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Thénac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Thénac compte 4 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Thénac
2 327 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Thénac
2 500 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Thénac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Thénac
5 rues de Thénac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Thénac
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Thénac :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 327 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Thénac
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Thénac :
🏠 Maisons
4 ventes
2 327 €/m²
Prix moyen/m²