Prix immobilier Soubise
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Soubise
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Soubise
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (14 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -5.10%2 463 €/m²
Prix médian/m²
2 424 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↑ +170.50%4 160 €/m²
Prix médian/m²
4 160 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Rue Des Pommiers | 24/06/2025 | Maison | 106 m² | 356 250 € | 3 361 €/m² |
| 5 Rue Du Mal Juin | 17/06/2025 | Local commercial | 20 m² | 83 195 € | 4 160 €/m² |
| 81 Rue Henri Drouet | 20/05/2025 | Maison | 140 m² | 190 000 € | 1 357 €/m² |
| 10 Rue Du Moulin De Madame | 16/05/2025 | Maison | 115 m² | 244 000 € | 2 122 €/m² |
| 10 Rue Du Moulin De Madame | 16/05/2025 | Maison | 115 m² | 244 000 € | 2 122 €/m² |
| 1 Rue Colbert | 30/04/2025 | Maison | 155 m² | 212 200 € | 1 369 €/m² |
| 4 Rue Des Abricotiers | 30/04/2025 | Maison | 137 m² | 478 500 € | 3 493 €/m² |
| 11 Rue Du Routissant | 11/04/2025 | Maison | 65 m² | 105 260 € | 1 619 €/m² |
| 13 Rue Des Pruniers | 27/03/2025 | Maison | 95 m² | 256 000 € | 2 695 €/m² |
| 2 Rue Des Vignes | 25/03/2025 | Maison | 88 m² | 265 000 € | 3 011 €/m² |
| 19 Rue De La Cle Des Champs | 04/03/2025 | Maison | 117 m² | 305 000 € | 2 607 €/m² |
| 4 Rue Terrasse Saint Pierre | 12/02/2025 | Maison | 83 m² | 223 000 € | 2 687 €/m² |
| 5359 Les Groies | 31/01/2025 | Maison | 145 m² | 208 750 € | 1 440 €/m² |
| 10 Rue Du Soleil | 30/01/2025 | Maison | 105 m² | 212 500 € | 2 024 €/m² |
| 17 Rue Du Clos De La Dame En Bleu | 28/01/2025 | Maison | 83 m² | 203 000 € | 2 446 €/m² |
| 12 Rue Des Hirondelles | 20/01/2025 | Maison | 90 m² | 210 000 € | 2 333 €/m² |
| 32 Rue Du Clos De La Dame En Bleu | 17/12/2024 | Maison | 112 m² | 274 000 € | 2 446 €/m² |
| 2 Che De La Bouillee | 17/12/2024 | Maison | 46 m² | 112 650 € | 2 449 €/m² |
| 26 Rue Des Alouettes | 20/11/2024 | Maison | 129 m² | 264 000 € | 2 047 €/m² |
| 14 Rue Des Aigrettes | 13/11/2024 | Maison | 80 m² | 196 020 € | 2 450 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Bourg | 5 ventes | - | - | 985 m² |
| Le Chatelet | 2 ventes | - | - | 516 m² |
| Le Routissant | 2 ventes | - | - | 2 544 m² |
| Les Groies | 2 ventes | 1 439 €/m² | - | 709 m² |
| Rue De La Cle Des Champs | 2 ventes | 2 606 €/m² | - | 722 m² |
| Rue Des Vignes | 2 ventes | 3 011 €/m² | - | 446 m² |
| Rue Du Moulin De Madame | 2 ventes | 2 121 €/m² | - | 702 m² |
| Rue Du Soleil | 2 ventes | 2 023 €/m² | - | 738 m² |
| Rue Henri Drouet | 2 ventes | 1 357 €/m² | - | 210 m² |
| Le Chemin Vert | 1 vente | - | - | 40 580 m² |
| Les Sablieres | 1 vente | - | - | 11 900 m² |
| Rue Colbert | 1 vente | 1 369 €/m² | - | 119 m² |
| Rue Des Abricotiers | 1 vente | 3 492 €/m² | - | 497 m² |
| Rue Des Hirondelles | 1 vente | 2 333 €/m² | - | 736 m² |
| Rue Des Pommiers | 1 vente | 3 360 €/m² | - | 486 m² |
| Rue Des Pruniers | 1 vente | 2 694 €/m² | - | 481 m² |
| Rue Du Clos De La Dame En Bleu | 1 vente | 2 445 €/m² | - | 680 m² |
| Rue Du Mal Juin | 1 vente | - | - | - |
| Rue Du Routissant | 1 vente | 1 619 €/m² | - | 781 m² |
| Rue Terrasse Saint Pierre | 1 vente | 2 686 €/m² | - | 342 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Soubise
Échillais
2 197 €/m²
Données 2025
Saint-Nazaire-sur-Charente
1 523 €/m²
Données 2025
Beaugeay
2 065 €/m²
Données 2025
Saint-Froult
1 987 €/m²
Données 2025
Moëze
2 289 €/m²
Données 2025
Rochefort
2 404 €/m²
Données 2025
Saint-Agnant
1 748 €/m²
Données 2025
Vergeroux
2 560 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Soubise
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Soubise, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Soubise compte 14 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Soubise
2 463 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Soubise
2 424 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Soubise n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Soubise
20 rues de Soubise ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Soubise
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Soubise :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 463 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Soubise
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Soubise :
🏠 Maisons
14 ventes
2 463 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
4 160 €/m²
Prix moyen/m²