Prix immobilier Salles-sur-Mer
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Salles-sur-Mer
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Salles-sur-Mer
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (10 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -5.60%2 831 €/m²
Prix médian/m²
2 763 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↑ +145.40%1 740 €/m²
Prix médian/m²
1 740 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 Imp De L Aumonerie | 16/06/2025 | Maison | 104 m² | 257 500 € | 2 476 €/m² |
| 9 Rue Pierre | 05/05/2025 | Maison | 128 m² | 467 400 € | 3 652 €/m² |
| 21 Che Des Vignes | 29/04/2025 | Maison | 170 m² | 515 500 € | 3 032 €/m² |
| 21 Che Des Vignes | 29/04/2025 | Maison | 170 m² | 515 500 € | 3 032 €/m² |
| 5 Rue Des Riberoux | 22/04/2025 | Maison | 93 m² | 260 000 € | 2 796 €/m² |
| 24 Rue Du 19 Mars 1962 | 27/03/2025 | Maison | 89 m² | 285 500 € | 3 208 €/m² |
| 7 Imp De La Cle Des Champs | 12/03/2025 | Maison | 88 m² | 302 881 € | 3 442 €/m² |
| 11 Rue Grand'Rue | 27/02/2025 | Maison | 67 m² | 175 000 € | 2 612 €/m² |
| 34 Rue De La Pierre Taillee | 27/01/2025 | Local commercial | 527 m² | 916 980 € | 1 740 €/m² |
| 14 Rue De Bouteville | 21/01/2025 | Maison | 124 m² | 278 000 € | 2 242 €/m² |
| 2 Mortagne La Jeune | 21/01/2025 | Maison | 115 m² | 85 000 € | 739 €/m² |
| 7 Rue Des Jardins Du Couvent | 14/01/2025 | Maison | 161 m² | 490 000 € | 3 043 €/m² |
| 8 Rue De La Pierre Taillee | 19/11/2024 | Local commercial | 738 m² | 523 000 € | 709 €/m² |
| 5 Rue Des Riberoux | 12/11/2024 | Maison | 93 m² | 247 000 € | 2 656 €/m² |
| 55 Rue Grand'Rue | 29/10/2024 | Maison | 57 m² | 116 279 € | 2 040 €/m² |
| 11 Rue Grand'Rue | 17/10/2024 | Maison | 80 m² | 205 000 € | 2 562 €/m² |
| 4 Rue De La Platiere | 09/09/2024 | Maison | 128 m² | 400 000 € | 3 125 €/m² |
| 6 Rue De La Graviere | 30/08/2024 | Maison | 93 m² | 240 000 € | 2 581 €/m² |
| 3 Pl De La Liberte | 27/08/2024 | Maison | 54 m² | 220 200 € | 4 078 €/m² |
| 1 Rue Des Riberoux | 23/08/2024 | Maison | 110 m² | 491 500 € | 4 468 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Che Des Vignes | 6 ventes | 3 032 €/m² | - | 675 m² |
| Rue Pierre | 6 ventes | 3 651 €/m² | - | 326 m² |
| Imp De L Aumonerie | 5 ventes | 2 475 €/m² | - | 276 m² |
| Rue Des Riberoux | 4 ventes | 2 795 €/m² | - | 1 649 m² |
| Imp De La Cle Des Champs | 3 ventes | 3 441 €/m² | - | 40 m² |
| Bouteville | 2 ventes | - | - | 472 m² |
| Les Parthenais | 2 ventes | - | - | 238 m² |
| Les Riberoux | 2 ventes | - | - | 508 m² |
| Rue De Bouteville | 2 ventes | 2 241 €/m² | - | 158 m² |
| Rue Des Jardins Du Couvent | 2 ventes | 3 043 €/m² | - | 1 014 m² |
| Rue Du 19 Mars 1962 | 2 ventes | 3 207 €/m² | - | 603 m² |
| L Aumonerie | 1 vente | - | - | 409 m² |
| Les Mottes | 1 vente | - | - | 5 555 m² |
| Mortagne La Jeune | 1 vente | 739 €/m² | - | 190 m² |
| Rue De L Heroniere | 1 vente | - | - | 14 m² |
| Rue De La Pierre Taillee | 1 vente | - | - | 918 m² |
| Rue Grand'Rue | 1 vente | 2 611 €/m² | - | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Salles-sur-Mer
La Jarne
3 383 €/m²
Données 2025
Saint-Vivien
2 996 €/m²
Données 2025
La Jarrie
3 058 €/m²
Données 2025
Châtelaillon-Plage
4 764 €/m²
Données 2025
Croix-Chapeau
2 856 €/m²
Données 2025
Thairé
2 698 €/m²
Données 2025
Angoulins
3 519 €/m²
Données 2025
Clavette
3 089 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Salles-sur-Mer
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Salles-sur-Mer, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Salles-sur-Mer compte 10 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Salles-sur-Mer
2 831 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Salles-sur-Mer
2 763 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Salles-sur-Mer n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Salles-sur-Mer
17 rues de Salles-sur-Mer ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Salles-sur-Mer
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Salles-sur-Mer :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 831 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Salles-sur-Mer
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Salles-sur-Mer :
🏠 Maisons
10 ventes
2 831 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
1 740 €/m²
Prix moyen/m²