Prix immobilier Saint-Xandre
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Xandre
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Xandre
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (19 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +17.10%3 916 €/m²
Prix médian/m²
3 486 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -30.80%1 132 €/m²
Prix médian/m²
1 132 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Rue De La Republique | 18/06/2025 | Maison | 120 m² | 445 000 € | 3 708 €/m² |
| 10 Rue De La Republique | 18/06/2025 | Local commercial | 202 m² | 445 000 € | 2 203 €/m² |
| 2 Rue Des Mouettes | 05/06/2025 | Maison | 102 m² | 668 900 € | 6 558 €/m² |
| 51 Rue De La Rochelle | 26/05/2025 | Maison | 91 m² | 300 000 € | 3 297 €/m² |
| 8 Che Des Taillis | 30/04/2025 | Local commercial | 68 m² | 77 000 € | 1 132 €/m² |
| 42 Rue De Marans | 30/04/2025 | Maison | 80 m² | 370 000 € | 4 625 €/m² |
| 42 Rue De Marans | 30/04/2025 | Maison | 80 m² | 370 000 € | 4 625 €/m² |
| 1 Imp George Sand | 25/04/2025 | Maison | 82 m² | 305 000 € | 3 720 €/m² |
| 1 Imp Des Lerots | 18/04/2025 | Maison | 92 m² | 355 870 € | 3 868 €/m² |
| 4 Rue Des Baladins | 14/04/2025 | Maison | 77 m² | 278 250 € | 3 614 €/m² |
| 4 Rue Arthur Rimbaud | 08/04/2025 | Maison | 83 m² | 289 000 € | 3 482 €/m² |
| 16 Rue Des Moissons | 07/04/2025 | Maison | 49 m² | 145 000 € | 2 959 €/m² |
| 17 Rue Du Moulin De La Peraude | 31/03/2025 | Maison | 139 m² | 505 000 € | 3 633 €/m² |
| 3 Imp Marc Themier | 27/03/2025 | Maison | 90 m² | 392 000 € | 4 356 €/m² |
| 36 Rue Des Mouettes | 12/03/2025 | Maison | 100 m² | 304 000 € | 3 040 €/m² |
| 6 Rue Des Magnolias | 07/03/2025 | Maison | 145 m² | 532 700 € | 3 674 €/m² |
| 56 Rue De La Republique | 26/02/2025 | Maison | 45 m² | 145 000 € | 3 222 €/m² |
| 11 Rue Ampere | 18/02/2025 | Maison | 101 m² | 370 000 € | 3 663 €/m² |
| 14 Rue De La Fontaine Au Blanc | 14/02/2025 | Maison | 185 m² | 380 000 € | 2 054 €/m² |
| 32 Rue De Marans | 30/01/2025 | Maison | 129 m² | 300 000 € | 2 326 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Bourg Nord | 9 ventes | - | - | 86 m² |
| Les Charbonnieres | 4 ventes | - | - | 300 m² |
| Che Des Taillis | 3 ventes | - | - | 145 m² |
| Rue De La Republique | 3 ventes | 3 465 €/m² | - | 273 m² |
| Rue De Marans | 3 ventes | 3 858 €/m² | - | 861 m² |
| Rue Des Mouettes | 3 ventes | 4 798 €/m² | - | 687 m² |
| Imp Des Herissons | 2 ventes | 3 509 €/m² | - | 587 m² |
| Imp Des Lerots | 2 ventes | 3 868 €/m² | - | 638 m² |
| Le Bourg Sud | 2 ventes | - | - | 334 m² |
| Rue De La Fontaine Au Blanc | 2 ventes | 2 054 €/m² | - | 869 m² |
| Rue De La Rochelle | 2 ventes | 3 296 €/m² | - | 280 m² |
| Rue Des Baladins | 2 ventes | 3 613 €/m² | - | 481 m² |
| Rue Des Magnolias | 2 ventes | 3 673 €/m² | - | 488 m² |
| Rue Des Moissons | 2 ventes | 2 959 €/m² | - | 48 m² |
| Rue Du Moulin De La Peraude | 2 ventes | 3 633 €/m² | - | 572 m² |
| Imp George Sand | 1 vente | 3 719 €/m² | - | 304 m² |
| Imp Marc Themier | 1 vente | 4 355 €/m² | - | 230 m² |
| Rue Ampere | 1 vente | 3 663 €/m² | - | 389 m² |
| Rue Arthur Rimbaud | 1 vente | 3 481 €/m² | - | 216 m² |
| Rue Auguste Broussonet | 1 vente | 3 387 €/m² | - | 203 m² |
| Rue Du Buisson | 1 vente | 3 879 €/m² | - | 128 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Saint-Xandre
Dompierre-sur-Mer
3 184 €/m²
Données 2025
Puilboreau
3 477 €/m²
Données 2025
Villedoux
3 049 €/m²
Données 2025
Marsilly
3 361 €/m²
Données 2025
Esnandes
2 856 €/m²
Données 2025
Nieul-sur-Mer
3 926 €/m²
Données 2025
Saint-Ouen-d'Aunis
3 159 €/m²
Données 2025
Lagord
3 827 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Xandre
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Xandre, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Xandre compte 19 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Xandre
3 916 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Xandre
3 486 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Xandre n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Xandre
21 rues de Saint-Xandre ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Xandre
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Xandre :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 916 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Xandre
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Xandre :
🏠 Maisons
19 ventes
3 916 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
1 132 €/m²
Prix moyen/m²