Prix immobilier Saint-Sulpice-de-Royan
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Sulpice-de-Royan
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Sulpice-de-Royan
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (12 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +9.00%3 125 €/m²
Prix médian/m²
3 070 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↑ +475.40%4 966 €/m²
Prix médian/m²
4 966 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 Rte De Saint Palais | 24/06/2025 | Local commercial | 19 m² | 94 353 € | 4 966 €/m² |
| 20 Av Des Hirondelles | 05/06/2025 | Maison | 113 m² | 245 000 € | 2 168 €/m² |
| 52 Rue Francois Arago | 06/05/2025 | Maison | 129 m² | 294 690 € | 2 284 €/m² |
| 18 Av Pasteur | 14/04/2025 | Maison | 147 m² | 492 338 € | 3 349 €/m² |
| 18 Av Pasteur | 14/04/2025 | Maison | 147 m² | 492 338 € | 3 349 €/m² |
| 3 Rue De L Ocean | 01/04/2025 | Maison | 134 m² | 340 000 € | 2 537 €/m² |
| 15 Rue Du Moulin A Vent | 13/03/2025 | Maison | 103 m² | 352 000 € | 3 417 €/m² |
| 15 Rue Du Moulin A Vent | 13/03/2025 | Maison | 103 m² | 352 000 € | 3 417 €/m² |
| 3 All Des Elfes | 20/02/2025 | Maison | 115 m² | 440 000 € | 3 826 €/m² |
| 108 Rte De Saint Palais | 19/02/2025 | Maison | 70 m² | 185 000 € | 2 643 €/m² |
| 33 Rte De Rochefort | 04/02/2025 | Maison | 50 m² | 156 000 € | 3 120 €/m² |
| 17 Rue Aristide Maillol | 31/01/2025 | Maison | 108 m² | 265 000 € | 2 454 €/m² |
| 4 All Des Chevrefeuilles | 31/01/2025 | Maison | 53 m² | 360 000 € | 6 792 €/m² |
| 64 Rte De Saint Palais | 30/01/2025 | Maison | 58 m² | 360 450 € | 6 215 €/m² |
| 2 All Des Elfes | 07/01/2025 | Maison | 111 m² | 388 350 € | 3 499 €/m² |
| 9 Rue Des Ormeaux | 30/12/2024 | Maison | 174 m² | 152 666 € | 877 €/m² |
| 3 Che De La Messe | 16/12/2024 | Maison | 132 m² | 504 000 € | 3 818 €/m² |
| 16 Rte De Boissirand | 13/12/2024 | Maison | 86 m² | 240 000 € | 2 791 €/m² |
| 16 Rte De Boissirand | 13/12/2024 | Maison | 86 m² | 240 000 € | 2 791 €/m² |
| 16 Av Des Capucines | 21/11/2024 | Maison | 86 m² | 259 400 € | 3 016 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av Pasteur | 4 ventes | 3 349 €/m² | - | 1 382 m² |
| Prise Du Port | 4 ventes | - | - | 6 184 m² |
| Rte De Saint Palais | 4 ventes | 4 428 €/m² | - | 704 m² |
| Rue Du Moulin A Vent | 4 ventes | 3 417 €/m² | - | 514 m² |
| Saint Martin | 4 ventes | - | - | 9 199 m² |
| All Des Elfes | 3 ventes | 3 662 €/m² | - | 806 m² |
| La Grande Combe | 3 ventes | - | - | 6 130 m² |
| Le Bourg | 3 ventes | - | - | 568 m² |
| Le Grand Aubat | 3 ventes | - | - | 324 m² |
| Marais De Liman | 3 ventes | - | - | 1 807 m² |
| Rte De Rochefort | 3 ventes | 3 120 €/m² | - | 104 m² |
| Terres De L Ormeau | 3 ventes | - | - | 1 817 m² |
| Bernezac | 2 ventes | - | - | 286 m² |
| Le Piarail | 2 ventes | - | - | 10 545 m² |
| Marais De La Borderie | 2 ventes | - | - | 3 255 m² |
| Prise Du Liman | 2 ventes | - | - | 3 660 m² |
| Rue Aristide Maillol | 2 ventes | 2 453 €/m² | - | 600 m² |
| Rue Des Roseaux | 2 ventes | - | - | 56 m² |
| All Des Chevrefeuilles | 1 vente | 6 792 €/m² | - | 731 m² |
| Av Des Hirondelles | 1 vente | 2 168 €/m² | - | 846 m² |
| Cafourche De La Prevaude | 1 vente | - | - | 19 990 m² |
| Champ De Dumas | 1 vente | - | - | 441 m² |
| Dessous Le Moulin De Train | 1 vente | - | - | 9 850 m² |
| Les Clouzits | 1 vente | - | - | 1 670 m² |
| Les Maries | 1 vente | - | - | 429 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Saint-Sulpice-de-Royan
L'Éguille
1 252 €/m²
Données 2025
Mornac-sur-Seudre
2 591 €/m²
Données 2025
Breuillet
3 227 €/m²
Données 2025
Royan
3 870 €/m²
Données 2025
Vaux-sur-Mer
4 834 €/m²
Données 2025
Médis
3 070 €/m²
Données 2025
Saujon
2 393 €/m²
Données 2025
Le Gua
1 956 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Sulpice-de-Royan
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Sulpice-de-Royan, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Sulpice-de-Royan compte 12 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Sulpice-de-Royan
3 125 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Sulpice-de-Royan
3 070 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Sulpice-de-Royan n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Sulpice-de-Royan
25 rues de Saint-Sulpice-de-Royan ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Sulpice-de-Royan
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Sulpice-de-Royan :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 125 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Sulpice-de-Royan
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Sulpice-de-Royan :
🏠 Maisons
12 ventes
3 125 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
4 966 €/m²
Prix moyen/m²